商铺合同丢失退租协议书

商铺合同丢失退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方曾签订[具体商铺租赁合同名称]（以下简称"原租赁合同"），现乙方因原租赁合同丢失，双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]的[具体门牌号]商铺。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、退租原因乙方因[具体原因]，决定提前终止原租赁合同并退租该商铺。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还商铺。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，协助乙方办理退租手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。确保乙方在租赁期间对商铺的正常使用，除因不可抗力或政府行为等法定事由外，不得干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的时间内，按照本协议约定的方式腾空并交还商铺后，有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。2.义务自本协议签订之日起，立即停止在该商铺的一切经营活动，并按照甲方要求的时间和标准腾空商铺。腾空标准为：商铺内的所有物品（包括但不限于设备、货物、装修装饰等）全部搬离，商铺恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。负责清理商铺内的垃圾，并承担因清理垃圾产生的费用。按照本协议约定向甲方支付租金、水电费、物业费等各项应付款项。在腾空商铺前，妥善保管商铺内的财物，因乙方保管不善造成财物损失的，由乙方承担赔偿责任。配合甲方办理退租手续，提供必要的协助，如签署相关文件等。四、租金及费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不予退还。2.自本协议签订之日起至实际腾空并交还商铺之日止，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.乙方应在腾空并交还商铺后的[x]个工作日内，与甲方进行租金结算，多退少补。（二）其他费用结算1.水电费：乙方应在腾空并交还商铺前，结清租赁期间产生的水电费。甲方根据乙方实际使用量及相关收费标准，与乙方进行水电费结算。2.物业费：乙方应按照原租赁合同约定的物业费标准，支付至实际腾空并交还商铺之日止的物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间如有产生其他费用（如垃圾清运费、设备维护费等），应按照相关约定或实际发生额，在腾空并交还商铺前结清。五、押金退还1.乙方在按照本协议约定腾空并交还商铺，且结清所有租金、水电费、物业费等各项费用后，甲方应在[x]个工作日内将乙方支付的押金全额退还。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同约定扣除相应的押金作为违约金，剩余部分押金在乙方履行完相关义务后退还。六、商铺交还1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空并交还商铺。2.乙方交还商铺时，应确保商铺的结构、设施设备等完好无损（合理损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。4.甲方在收到乙方交还的商铺及相关物品后，应向乙方出具书面的接收确认书。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续或退还相关费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空并交还商铺，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回商铺，因此造成的损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定结清租金、水电费、物业费等各项费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。乙方还应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在腾空商铺过程中损坏商铺的结构、设施设备等，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________