浙江拆迁合同协议书模板

浙江拆迁合同协议书模板甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方所有的被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋有[x]层，建成于[建造年份]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、装修等]。房屋附属物包括：附属用房[具体位置及面积]，结构为[结构类型]，用途为[使用用途]；庭院[面积]，地面状况为[硬化/绿化等]；其他附属设施，如[详细列举，如围墙、水井、化粪池等]。2.拆迁范围及要求甲方的拆迁范围以[拆迁许可证号]确定的范围为准，包括乙方上述房屋及附属物所在区域。乙方应在本协议签订后[x]日内完成房屋内物品的腾空搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。交付标准为：房屋主体结构完好，附属物拆除后场地平整，无残留建筑垃圾等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时腾空搬迁房屋及附属物，并交付给甲方。对乙方提供的相关资料进行审核，确保拆迁工作的合法性和准确性。在拆迁过程中，有权要求乙方配合甲方进行必要的现场勘查、测量等工作。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供安置房屋（如有）或安置补偿方案，并协助乙方办理相关安置手续。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照本协议约定的时间和方式，提供安置房屋（如有）或安置补偿方案，并协助乙方办理相关安置手续。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作行为，有权向相关部门投诉或提起诉讼。2.义务如实向甲方提供被拆迁房屋及附属物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造资料、附属物清单等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内完成房屋内物品的腾空搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。搬迁过程中，乙方应自行负责物品的保管和安全，如因乙方原因造成物品损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供必要的协助、配合现场勘查、测量、登记等工作。在甲方支付拆迁补偿款及相关费用后，按照协议约定的时间和方式办理房屋及附属物的交接手续，并签署相关交接文件。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿方式货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币[x]元。安置房屋补偿（如有）：甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋的户型为[具体户型]，楼层为[x]层，房屋内部设施按照[相关标准或约定]配备。2.拆迁补偿款明细房屋补偿款：根据被拆迁房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元。评估机构为[评估机构名称]，评估依据为[评估标准及相关法律法规]，评估报告编号为[评估报告编号]。附属物补偿款：附属用房补偿款为人民币[x]元，庭院补偿款为人民币[x]元，其他附属设施补偿款为人民币[x]元，附属物补偿款总计为人民币[x]元。附属物的补偿标准按照[当地附属物补偿标准文件名称]执行。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元，用于补助乙方因房屋拆迁产生的搬迁费用。搬迁补助费的计算标准为[搬迁补助费计算标准，如每平方米建筑面积[x]元等]。临时安置补助费：如乙方选择货币补偿，甲方支付乙方临时安置补助费人民币[x]元。临时安置补助费的计算标准为[临时安置补助费计算标准，如每平方米建筑面积每月[x]元，计算期限为[x]个月等]。如乙方选择安置房屋补偿，在安置房屋交付前，甲方按照上述标准向乙方支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/工业等]，存在停产停业损失，甲方支付乙方停产停业损失补偿费人民币[x]元。停产停业损失补偿费的计算依据为[停产停业损失计算标准，如根据上一年度经营利润、纳税额等确定]。3.支付方式货币补偿款支付：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方完成房屋及附属物的腾空搬迁，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。安置房屋补偿支付：如乙方选择安置房屋补偿，在安置房屋建设工程主体结构完工后[x]个工作日内，甲方向乙方支付安置房屋总价款的[x]%作为预付款。在安置房屋竣工验收合格，并具备交付条件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余安置房屋价款。同时，甲方协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关税费按照法律法规的规定各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆迁补偿款总额的[x]%支付违约金，同时返还乙方已交付的房屋及附属物（如乙方已交付）。若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋（如有）或安置补偿方案，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给乙方造成的实际损失确定。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋内物品的腾空搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款及相关费用（如有），同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%支付违约金。若乙方提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方遭受损失的金额进行全额赔偿，并按照赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（盖章）：______________________法定代表