建施工合同协议书内容

建施工合同协议书内容甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方的上述工程项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体范围，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积等。例如：本工程为[建筑物结构类型]，地上[x]层，地下[x]层，总建筑面积为[x]平方米。建筑结构为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]，内部装修包括墙面、地面、天花板的装修标准及材料要求等。工程涵盖的具体项目，如基础工程（包括地基处理方式、基础类型等）、主体工程、给排水工程（包含管道材质、走向、管径等）、电气工程（涉及电力系统、照明系统、弱电系统等的具体要求）、消防工程（消防设施的种类、规格等）等。4.工程立项批准文号：[如有请填写，如无则注明"无"]5.资金来源：[详细说明资金来源，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于：1.施工图纸所示的全部工程内容，包括但不限于建筑、结构、装修、水电安装、消防等工程。2.与工程相关的临时设施搭建、场地平整、材料堆放及保管等工作。3.完成工程所需的设备采购、安装及调试（如有明确要求）。4.工程竣工验收合格前的成品保护工作。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[x]天4.工期计算方式：从甲方下达正式开工通知之日起计算至工程竣工验收合格之日止。如遇不可抗力或甲方同意的工期顺延情况，工期相应顺延。乙方应在合同签订后[x]日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划执行。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照国家规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照工程量清单计价规范及相关计价依据计算，包含完成各分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用。措施项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等措施费用。其他项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），如有暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等项目，按照合同约定的计算方式及金额计入。规费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照国家及地方规定的规费费率计取。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照国家规定的税率计取。3.合同价款的调整：因以下原因造成合同价款调整的，双方应按照合同约定的调整方法进行调整：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款的；工程造价管理部门公布的价格调整的；一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过[x]小时的；双方约定的其他因素。乙方应在发生合同价款调整情况后[x]日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，经甲方及监理单位审核确认后作为调整合同价款的依据。六、付款方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及支付部分前期费用。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[x]%。工程进度款累计支付至合同总价的[x]%时暂停支付，待工程施工至[具体工程节点]并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价的[x]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方及监理单位在收到结算报告及资料后[x]日内进行审核，审核完毕后[x]日内支付至结算总价的[x]%。4.质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息返还给乙方。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。对乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等进行审核。有权要求乙方更换不称职的管理人员及施工人员。2.义务：办理工程建设相关的各种手续，确保工程建设合法合规。提供施工场地，并在开工前完成通水、通电、通路等工作，达到施工条件。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工场地周边关系，为乙方创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的资料及条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工场地的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家标准及合同约定，并提供产品合格证明及检验报告等资料。按照国家规定及合同约定提交竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在保修期内承担工程质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修。八、材料与设备供应1.乙方负责采购的材料、设备，应按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购，确保质量合格。乙方采购的材料、设备到货前，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可用于工程。2.甲方供应的材料、设备，乙方应负责接收、保管，并按照甲方的要求进行使用。甲方供应的材料、设备规格、型号、数量等不符合合同约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或补足。3.对于双方供应的材料、设备，应办理交接手续，明确双方的责任。在材料、设备的使用过程中，如因质量问题造成的损失，由供应方承担责任。九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的调整方法进行调整。2.乙方提出的工程变更建议，须经甲方及监理单位审核同意后方可实施。未经审核同意擅自变更的，由此造成的损失由乙方承担。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更确定后[x]日内协商确定调整金额，并签订补充协议。十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应在工程竣工后[x]日内通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在收到通知后[x]日内组织验收。2.工程竣工验收合格的，双方应签订工程竣工验收报告。工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用及工期延误由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收，但乙方仍应承担质量保修责任。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用增加及工期延误责任。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定采购材料、设备，或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的损失。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双