二手房室内装修合同协议

二手房室内装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其购买的二手房进行室内装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行二手房室内装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋地址：__________________房屋户型：__________________建筑面积：__________________平方米2.装修范围及内容室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面的瓷砖铺贴或木地板铺设（具体材质及规格由双方另行约定）。厨房的整体橱柜定制（包含橱柜柜体、台面、吊柜等，具体款式和材质由双方根据设计方案确定），水槽、炉灶等厨房电器的安装（电器品牌及型号由甲方指定或双方协商确定）。卫生间的洁具安装（包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，洁具品牌及型号由甲方指定或双方协商确定），卫生间防水处理及墙面、地面瓷砖铺贴。门窗的更换或维修（如需更换，门窗材质、款式及规格由双方另行协商确定；如仅维修，维修范围及标准由双方根据实际情况约定）。水电线路改造（包括电线铺设、水管安装及改造，确保符合安全规范及使用需求）。室内灯具、开关插座的安装（灯具品牌及款式由甲方指定或双方协商确定）。按照双方确认的设计方案进行室内空间的隔断、造型等装修工程。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成装修工程。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸、相关物业规定等资料，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的物业相关手续，如装修许可证的办理等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致装修工程延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的装修设计方案和质量标准进行装修施工。自行采购装修所需的材料和设备，但应确保所采购的材料和设备符合质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和安全教育。在装修工程开工前，向甲方提供详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时沟通解决装修过程中出现的问题。负责装修工程的质量保修工作，在质保期内对因乙方施工原因造成的质量问题免费进行维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。在装修过程中，应遵守物业管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，避免因施工给他人造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程的总费用为人民币[x]元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。木工、油漆工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。装修工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程的工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：设计变更或工程量增加。不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）。甲方未按照合同约定及时提供施工所需资料或支付款项。因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及其他相关标准规范，以及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告，同时乙方向甲方交付装修房屋；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担逾期交付的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能及时提供施工所需资料、协调邻里关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修材料或设备，导致与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料或设备，由此产生的费用由乙方承担；如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中违反物业管理规定或给他人造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲