怎样写荒土承包合同协议

怎样写荒土承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒土具体地址]的荒土一块，乙方有意承包该荒土用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：一、荒土基本情况1.荒土位置：该荒土位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方测量确认，该荒土面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：荒土目前为未开垦状态，地面植被以[植被类型]为主，地势[地势状况描述]。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还荒土。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对荒土的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用荒土，有权要求乙方改正或解除合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对所提供的荒土拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用荒土，不受第三方干涉。协助乙方办理与荒土承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，如道路通行等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主使用荒土，进行[具体用途]的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续等。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用荒土，不得擅自改变荒土用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用荒土资源，保护生态环境，不得进行掠夺式经营或造成环境污染。在承包期内，乙方应负责荒土的日常维护和管理，如防止水土流失、保护植被等。未经甲方书面同意，不得将荒土转包、分包或出租给第三方。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定交还荒土，并保证荒土的原状及地上附着物的完好（因不可抗力等特殊原因除外）。五、地上附着物及相关设施的处理1.在承包期内，乙方因经营需要在荒土上建设的地上附着物及相关设施，归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应在合同期满或解除之日起[x]日内拆除完毕，并将荒土恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方因拆除行为造成的损失，乙方应予以赔偿。2.乙方在建设地上附着物及相关设施过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的审批手续。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒土或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定改变荒土用途、转包分包荒土、未按时交还荒土或未恢复荒土原状等，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还。4.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，如变更合同内容、解除合同等。3.如乙方连续两年未支付承包费用或严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.如因国家政策调整、土地征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际承包期限收取承包费用，剩余部分退还乙方。因土地征收等原因获得的补偿款，按照法律法规及相关政策规定分配，如涉及地上附着物及相关设施的补偿，归乙方所有。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]