仓库承租租赁合同

仓库承租租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是合法拥有位于【仓库具体地址】的仓库的所有权人，乙方因业务需要，愿意承租甲方的仓库。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于【仓库具体地址】的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金按季度支付，每季度的第一个月的前五个工作日内支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应妥善保管租赁物，防止损坏和丢失。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及第三方财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

9.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%支付违约金。

10.2如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的【逾期利率】%支付违约金。

10.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物现状描述