2025年租赁合同样本：私人住宅租赁合同

2025年租赁合同样本：私人住宅租赁合同私人住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况甲方出租的住宅位于市区路号幢室（以下简称“该住宅”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该住宅的附属设施包括但不限于：（如需列明具体设施，可处详细说明）。甲方保证其对该住宅拥有完整的所有权，且该住宅不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该住宅的每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名：，开户行：，账号：。甲方如有变更银行账户信息，应提前日书面通知乙方。任何一方不得擅自提高或降低租金，如需调整，应提前日书面协商，并达成书面补充协议。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按合同约定将该住宅交付乙方使用，并保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常生活，不得进入该住宅，除非得到乙方的书面同意或遇紧急情况（如火灾、水灾等）。甲方应负责该住宅结构的安全，因甲方原因导致该住宅或其附属设施损坏的，甲方应及时修复，费用由甲方承担。乙方权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付该住宅的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用标准及缴纳方式以相关管理部门的规定为准。乙方不得将该住宅转租、转借或以其他方式交给他人使用，不得在该住宅内从事任何违法活动。第五条押金条款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用或其他因乙方违约产生的费用。租赁期届满或合同提前解除后，若乙方无任何违约行为且完全履行了合同义务，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条合同解除在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方支付违约金：乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变该住宅用途或转租、转借给他人；乙方利用该住宅进行违法活动；乙方对该住宅造成严重损坏，且未在甲方指定的合理期限内进行修复的。在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方违反合同约定，未能提供该住宅或其附属设施，导致乙方无法正常使用该住宅；甲方无故提高租金或改变支付方式；甲方对该住宅或其附属设施进行维修导致乙方无法正常使用该住宅，且甲方在合理期限内未能修复的。合同解除后，乙方应于日内搬离该住宅，并结清所有费用。甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）。第七条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。若乙方违反合同约定擅自改变该住宅用途或转租、转借，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。若甲方违反合同约定提前收回该住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。若甲、乙任何一方因自身原因导致合同解除，则违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：