专项代理售房合同书范本

专项代理售房合同书范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，甲方欲出售该房产，乙方愿意接受甲方的委托，代理甲方出售该房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条代理事项

1.1甲方委托乙方代理出售位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.2乙方应根据甲方的要求，寻找合适的买方，并协助甲方与买方签订房屋买卖合同。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.2若在代理期限内未能成功出售该房产，甲方有权决定是否延长代理期限或解除本合同。

第三条代理费用及支付方式

3.1甲方同意按该房产成交价的______%向乙方支付代理费用。

3.2代理费用应在房屋买卖合同签订且买方支付首付款后______个工作日内支付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所提供房产信息的真实性、合法性，并承担因信息不实引起的一切法律责任。

4.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的房产资料和信息。

4.3甲方有权随时了解代理进展情况，并要求乙方提供相关报告。

4.4甲方应在乙方找到合适买方后，及时与买方签订房屋买卖合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应积极寻找买方，并及时向甲方报告寻找进展。

5.2乙方应保证在代理过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.4乙方应在代理期限内完成代理事项，若未能完成，应向甲方说明情况并协商后续事宜。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的______%。

6.2若乙方未按本合同约定履行代理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

以上为专项代理售房合同书范本，双方应严格按照合同约定履