2025建厂用地租赁合同模板

2025建厂用地租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲乙双方就建厂用地租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于省市区（县）街道（乡、镇）路号的建厂用地出租给乙方使用。该土地面积为平方米，土地用途为工业用地，具体位置及范围以本合同附件《租赁土地平面图》为准。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满前日内，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。如未在期满前日内通知对方终止合同，则视为同意续租，本合同期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。3.2租金按（年/半年/季）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条土地使用4.1乙方仅限于将租赁物用于建厂及相关工业生产活动，不得擅自改变土地用途或利用租赁物从事其他商业活动（如住宅、餐饮、娱乐等）。4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何可能对租赁物造成损坏或污染的行为。如因乙方原因导致租赁物受损，甲方有权要求修复或赔偿损失。4.3在租赁期内，乙方不得在租赁土地上设置抵押权或其他权利负担，且未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物。（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得干涉乙方正常生产经营活动。（3）如因政府规划或公共利益需要征用租赁土地，甲方应在收到通知后及时告知乙方，并协助办理相关手续。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行建厂及工业生产活动。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁物及其附属设施，妥善维护和管理。（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（1）因不可抗力导致租赁物无法正常使用；（2）一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。6.2如需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿全部实际损失。7.2如乙方擅自转租、改变土地用途或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于《租赁土地平面图》、《租金支付明细表》等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：授