2025房产低押借款合同

2025房产低押借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订。甲方（出借人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于乙方因个人资金需要，拟向甲方借款，并以乙方合法所有的房产作为抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥），具体金额以实际交付为准。1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.3乙方承诺将借款用于（具体用途），不得挪作他用。第二条借款利率及利息2.1本合同借款利率为月利率%，即每月利息为人民币（大写）元整（￥）。2.2利息按月支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月利息。2.3如果乙方逾期支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可提前收回借款。第三条还款方式3.1乙方应于借款期限届满之日起日内一次性偿还本金及剩余利息。3.2乙方提前还款的，需提前日通知甲方，并征得甲方同意后方可提前还款。提前还款部分，利息按实际使用天数计算。3.3乙方应按照合同约定的时间和方式还款。如乙方未能按期还款，甲方有权采取法律允许的措施进行催收。第四条房产抵押4.1乙方同意以自己合法所有的房产作为抵押物，抵押房产的基本情况如下：房产地址：房产证编号：建筑面积：平方米评估价值：人民币（大写）元整（￥）4.2抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。4.3双方应于本合同签订后个工作日内到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，甲方将抵押登记证明文件交由甲方保管。4.4抵押期间，乙方不得擅自处分抵押房产，如需转让、出租或设定其他权利负担，必须经甲方书面同意。4.5抵押期限与借款期限相同，自本合同签订之日起至乙方债务全部清偿之日止。若借款期限延长或提前终止，抵押期限相应调整。第五条抵押物的处分5.1在乙方未能按期清偿债务时，甲方有权依法处分抵押房产，并以所得价款优先受偿。5.2处分抵押物所得价款不足以清偿债务时，甲方有权向乙方继续追偿。5.3若处分抵押物，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并保证抵押房产的真实性和合法性。第六条保证与承诺6.1乙方承诺所提供的所有文件、资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述。6.2乙方承诺按时支付利息和偿还本金，不得以任何理由拖延或拒绝。6.3甲方承诺按照合同约定提供借款，并保证借款来源合法。6.4甲方承诺在乙方按期清偿债务后，及时配合乙方办理抵押解除手续。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，应每日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。7.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产的，甲方有权提前收回借款并要求乙方赔偿损失。7.3因乙方原因导致抵押登记未能办理或无效的，乙方应承担由此产生的全部责任。7.4任何一方违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部经济损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，本合同中不涉及争议的部分仍需继续履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，房地产管理部门备案份，具有同等法律效力。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年