建筑拆除合同

建筑拆除合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本合同的发包方，有权对工程项目进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方能够顺利完成拆除工作。2.乙方（承包方）乙方作为本合同的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同要求完成建筑拆除工作。乙方应遵守相关法律法规和安全规范，保证施工过程中的安全和环保。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容对指定建筑物进行拆除，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施等。4.拆除范围明确拆除的具体范围，包括建筑物的占地面积、高度、层数等详细信息。三、工程期限1.开工日期[具体开工日期]2.竣工日期[具体竣工日期]3.工期总日历天数[总天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。四、工程价款及支付方式1.工程总价本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[具体时间]个工作日内支付相应款项。五、工程质量与验收1.质量标准乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行拆除工作，保证拆除后的场地符合要求。2.验收程序（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料；（2）甲方应在收到申请后的[具体时间]个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收标准（1）拆除工作应符合合同约定的拆除范围和要求；（2）拆除后的场地应平整，无障碍物和安全隐患；（3）废弃物应按照环保要求进行处理。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）提供拆除工程所需的相关资料和文件；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照合同约定支付工程价款；（4）对工程进度和质量进行监督检查。2.乙方责任与义务（1）编制拆除施工方案，并报甲方审核；（2）按照合同约定的时间和要求完成拆除工作；（3）遵守安全生产和环境保护的相关法律法规，保证施工过程中的安全和环保；（4）负责拆除现场的管理和协调工作，及时处理施工中出现的问题。七、安全管理1.安全责任划分甲方对拆除工程的安全生产负有监督管理责任，乙方对拆除工程的安全生产负直接责任。2.安全措施要求乙方应制定详细的安全施工方案，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边环境的安全。施工过程中，乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。3.处理如发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织救援工作，并及时向甲方和有关部门报告。的责任和损失按照相关法律法规和合同约定进行处理。八、环境保护1.环保要求乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除工程对环境的污染和破坏。2.废弃物处理拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类、运输和处理，不得随意倾倒和堆放。乙方应负责办理废弃物处理的相关手续。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金；（2）如甲方未按照合同约定提供相关资料和文件，导致工程延误的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行拆除工作，应负责返工，直至达到合同要求，返工费用由乙方承担；如返工后仍未达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；（3）如乙方在施工过程中违反安全生产和环境保护的相关法律法规，应承担相应的法律责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁；（2）如双方未在合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外；（2）如因不可抗力导致工程延误，工期应相应顺延；（3）如因不可抗力导致一方损失，另一方应在力所能及的范围内给予帮助和支持。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行或部分无法履行，需要对合同进行变更。2.合同解除的情形（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]个工作日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：_