产权车库买卖合同

产权车库买卖合同合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。第一章：合同双方1.1卖方卖方是拥有合法产权的车库所有者，有权将车库出售给买方，并承担相应的法律责任和义务。1.2买方买方是具有完全民事行为能力的法人或其他组织，有意愿购买卖方的车库，并具备履行合同的能力。第二章：车库基本情况2.1位置该车库位于[具体位置描述]，地理位置优越，交通便利，便于车辆的停放和出入。2.2面积车库的建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体使用面积数值]平方米，空间宽敞，能够满足车辆的停放需求。2.3产权状况卖方已依法取得该车库的产权证书，产权清晰，无任何纠纷和抵押情况，保证买方能够合法拥有车库的所有权。第三章：价格及付款方式3.1价格双方商定，该车库的转让价格为[具体价格数值]元（大写：[大写价格]）。该价格包括车库的全部价款，买方无需再支付其他任何费用。3.2付款时间买方应在合同签订后的[具体付款时间1]日内，支付转让价格的[具体付款比例1]%作为预付款；在车库交付前的[具体付款时间2]日内，支付转让价格的[具体付款比例2]%；剩余款项应在过户手续办理完毕后的[具体付款时间3]日内一次性付清。3.3付款方式买方应通过银行转账的方式将款项支付至卖方指定的银行账户。卖方应在收到款项后的[具体确认时间]日内，向买方提供收款凭证。第四章：交付及过户4.1交付时间卖方应在收到买方全部款项后的[具体交付时间]日内，将车库交付给买方。交付时，卖方应保证车库的现状与合同约定的一致，并将车库的钥匙、相关证件等交付给买方。4.2交付条件卖方应在交付车库前，将车库内的杂物清理干净，保证车库干净整洁。同时卖方应保证车库的水、电、气等设施正常运行，满足买方的使用需求。4.3过户手续双方应在车库交付后的[具体过户时间]日内，共同办理车库的过户手续。过户手续应按照国家有关规定和程序进行，卖方应协助买方办理相关手续，提供必要的资料和协助。第五章：质量及保修5.1质量标准卖方应保证车库的建筑质量符合国家和地方的相关标准和规范，无任何质量问题。如在交付后发觉车库存在质量问题，卖方应负责维修或更换，直至达到质量标准。5.2保修期限卖方应按照国家有关规定，对车库的主体结构提供[具体保修期限]年的保修服务。在保修期限内，如因车库质量问题导致买方的损失，卖方应承担赔偿责任。第六章：违约责任6.1卖方违约责任如卖方未按照合同约定的时间交付车库或办理过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[具体违约金比例1]%向买方支付违约金；如逾期超过[具体逾期天数1]日，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应按照转让价格的[具体违约金比例2]%向买方支付违约金。如卖方交付的车库存在质量问题，应负责维修或更换，直至达到质量标准。如因车库质量问题导致买方的损失，卖方应承担赔偿责任。6.2买方违约责任如买方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体违约金比例3]%向卖方支付违约金；如逾期超过[具体逾期天数2]日，卖方有权解除合同，并要求买方支付已产生的违约金，同时买方已支付的款项不予退还。第七章：争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效及变更8.1合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证手续的，公证手续完成后合同生效。8.2合同变更如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九章：其他条款9.1通知及送达本合同项下的任何通知或送达均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体送达时间]日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同附件本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十章：合同份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附则本合同的附件包括但不限于车库的产权证书、相关证件、图纸等。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________