房屋出资协议合同

房屋出资协议合同甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意就房屋相关事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋出资协议合同：一、标的物具体描述本合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[房屋现有状态描述，如毛坯、装修程度等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定参与房屋相关事务的决策和管理。2.甲方应按照约定的出资方式、金额和时间履行出资义务。甲方的出资方式为[货币出资/实物出资/其他具体出资方式]，出资金额为人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]日内将出资款足额支付至双方共同指定的账户。3.甲方应协助乙方办理与房屋相关的各项手续，包括但不限于产权登记、过户、抵押等手续，并提供必要的文件和资料。4.甲方有权了解房屋的使用、经营情况，乙方应定期向甲方提供相关财务报表和经营状况报告。5.甲方应遵守国家法律法规及本协议的约定，不得从事损害乙方及房屋利益的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定对房屋进行使用、经营和管理。2.乙方应按照约定的方式使用甲方的出资款，确保资金用于与房屋相关的合理支出，并接受甲方的监督。3.乙方负责房屋的日常维护、保养和管理工作，确保房屋的正常使用和安全。乙方应定期对房屋进行检查和维修，如遇重大维修事项，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方应按照国家法律法规及相关规定，合法经营与房屋相关的业务，并承担相应的法律责任。5.乙方应向甲方定期汇报房屋的经营情况和财务状况，每[x]月/季度/年度向甲方提供详细的财务报表和经营报告。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让、出租、抵押或进行其他处分行为。三、出资及权益分配（一）出资比例甲方出资占房屋总权益的[x]%，乙方出资占房屋总权益的[x]%（如有其他出资方，依此类推）。双方按照上述出资比例享有房屋的相应权益，并承担相应的责任和义务。（二）权益分配1.房屋的经营收益按照双方的出资比例进行分配。经营收益包括但不限于房屋出租收入、经营所得利润等。乙方应在每月/季度/年度结束后的[x]日内，按照出资比例将应分配给甲方的收益支付至甲方指定的账户。2.如房屋因拆迁、征收等原因获得补偿款，补偿款按照双方的出资比例进行分配。乙方应在收到补偿款后的[x]日内，按照出资比例将应分配给甲方的款项支付至甲方指定的账户。3.在房屋处置时，如转让、出售等，所得价款按照双方的出资比例进行分配。乙方应在房屋处置完成后的[x]日内，按照出资比例将应分配给甲方的款项支付至甲方指定的账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总权益的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，从事损害乙方及房屋利益的行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照房屋总权益的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的方式使用甲方的出资款，或未按照约定向甲方支付经营收益、补偿款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时乙方应按照房屋总权益的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将房屋转让、出租、抵押或进行其他处分行为，乙方应向甲方支付房屋总权益的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在甲方要求的期限内恢复房屋原状，如无法恢复原状，应按照市场价值赔偿甲方相应损失。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定向甲方汇报房屋的经营情况和财务状况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、出资凭证