工地合同变更协议

工地合同变更协议甲方（原合同甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原合同乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工地名称]的[原合同名称]（以下简称"原合同"），现因[具体变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更原因及概述经双方协商一致，对原合同的以下条款进行变更：1.工程内容变更：原合同约定的工程范围为[详细描述原工程范围]，现变更为[详细描述变更后的工程范围]。2.工程期限变更：原合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。现工期变更为自[新开工日期]起至[新竣工日期]止，共计[新工期天数]天。3.合同价款变更：原合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），现因工程内容的变更，合同总价变更为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。二、标的物或服务具体描述（一）工程内容1.建筑工程基础工程：包括但不限于[基础类型，如桩基础、筏板基础等]的施工，具体要求为[基础施工的详细技术参数、质量标准等]。主体结构工程：涵盖[结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]的施工，施工应符合[相应的建筑结构施工规范]，确保结构安全可靠。装饰装修工程：包括内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。外墙装饰采用[装饰材料及工艺，如真石漆、干挂石材等]，内墙装饰要求[具体装饰标准，如平整度、阴阳角方正度等]；地面根据不同功能区域分别采用[不同地面材料，如地砖、木地板等]；门窗采用[门窗材质及规格，如断桥铝合金门窗等]，并确保密封性能良好。2.安装工程电气安装工程：包含[强电系统，如高低压配电柜安装、电缆敷设等]和[弱电系统，如智能化布线、监控系统安装等]的施工。强电系统应满足[用电负荷要求、电气安全规范等]，弱电系统应保证[信号传输稳定、设备运行正常等]。给排水及消防工程：负责[生活给排水管道安装，包括管径、材质等要求]以及[消防水系统安装，如消火栓系统、喷淋系统等]的施工。给排水系统应确保水质符合相关标准，消防水系统应具备[消防验收合格的各项功能及参数]。通风与空调工程：进行[通风系统设计及施工，如送排风系统、防排烟系统等]和[空调系统安装，包括空调设备选型、风管安装等]的工作。通风系统应保证通风效果良好，空调系统应满足[室内温度、湿度调节要求等]。（二）工程期限1.开工日期：[新开工日期]，乙方应在该日期前完成施工场地的清理、施工设备及人员的进场准备工作，并向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工。2.竣工日期：[新竣工日期]，乙方须在该日期前完成本协议约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格为含税价，包含完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，合同总价不再作任何调整。2.价款支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。质量保证金：合同总价的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照本协议及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照本协议约定的付款方式支付工程价款。2.义务负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证水电供应满足施工要求。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。根据甲方的变更要求，有权要求甲方签订书面变更协议，并相应调整工程价款及工期。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工规范及工期要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在规定的工期内完成全部工程内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家相关规定及本协议约定，妥善保管施工资料，工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定对工程进行保修，质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，应承担乙方因此而增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工规范及工期要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。每延误一天，乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对工程进行保修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。原合同与本协议不一致的地方，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同