三方合租协议合同范本

三方合租协议合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现就三方合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经三方书面同意，不得擅自改变用途。4.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]，三方应共同爱护并合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，三方如无续租意向，应在租赁期满前[x]天通知对方。如一方有意续租，需在租赁期满前[x]天书面通知其他两方，经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费、水电费等基本费用，但不包括燃气费、有线电视费等特殊费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付]，每[支付周期]的前[x]天支付下一期租金。三方应通过银行转账或其他三方认可的方式支付租金至以下指定账户：账户名称：[收款账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]3.押金：三方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或三方提前解除协议且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金应在[退还押金的具体条件和时间]内全额退还。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对房屋及设施进行定期检查，如发现问题有权要求乙方和丙方及时修复或赔偿。在租赁期限内，有权监督乙方和丙方合理使用房屋及设施。2.义务确保所提供房屋及设施符合居住使用要求，无质量问题。负责房屋的正常维修，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，应及时维修并承担相应费用。协助乙方和丙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用房屋及设施。在租赁期限内，有权要求甲方对房屋及设施进行正常维修。经甲方书面同意，有权对房屋进行合理装修或改造，但不得损害房屋结构和其他三方利益。2.义务按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。遵守法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或提前解除协议时，应按照原状返还房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利与义务1.权利同乙方权利。2.义务同乙方义务。五、房屋维修与保养1.三方应共同爱护房屋及设施，如发现损坏应及时通知对方。属于自然损耗或甲方责任范围内的维修，由甲方负责；属于乙方或丙方责任范围内的维修，由乙方或丙方负责。2.对于影响房屋正常使用的重大问题，三方应协商解决维修方案，费用由责任方承担。如无法确定责任方，由三方按照使用比例分担维修费用。3.乙方和丙方不得擅自对房屋进行维修或改造，如需维修或改造，应提前通知甲方并取得书面同意。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋、擅自提高租金等，应承担相应的违约责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。2.若乙方或丙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如逾期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并没收押金。3.三方任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋设施清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：____