合租分摊费用协议书合同

合租分摊费用协议书合同甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同租赁[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"），为明确双方在合租期间各项费用的分摊事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.租赁面积：[具体面积数值，单位为平方米]4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，例如一年]；如有一方提出终止协议，需提前[通知期限，例如一个月]书面通知对方。二、合租费用及分摊方式1.租金：每月租金为人民币[x]元整。租金支付方式为[支付周期，如按月支付]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[甲方银行账号信息]。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。租金分摊方式为[甲方承担份额，例如50%]：[乙方承担份额，例如50%]，即甲方每月承担租金人民币[x/2]元，乙方每月承担租金人民币[x/2]元。2.物业管理费：每月物业管理费为人民币[x]元整。物业管理费支付方式及时间与租金相同。物业管理费分摊方式为[甲方承担份额]：[乙方承担份额]，即甲方每月承担物业管理费人民币[x/2]元，乙方每月承担物业管理费人民币[x/2]元。3.水电费：水电费根据每月实际使用量进行结算。水电表初始读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度。每月[抄表日期]双方共同抄录水电表读数，并按照各自实际使用量分摊费用。水电费单价按照供水供电部门规定执行。水电费分摊公式为：甲方应承担水电费=（当月实际总水电费）×（甲方当月实际使用量÷当月总使用量）；乙方应承担水电费=（当月实际总水电费）×（乙方当月实际使用量÷当月总使用量）。甲方应在收到水电费缴费通知单后的[缴费期限，例如一周内]将应承担部分支付至[缴费账户信息，如甲方指定的微信或支付宝账号]，乙方应在相同时间内将应承担部分支付至[缴费账户信息，如乙方指定的微信或支付宝账号]。4.燃气费：燃气费根据每月实际使用量进行结算。燃气表初始读数为[x]立方米。每月[抄表日期]双方共同抄录燃气表读数，并按照各自实际使用量分摊费用。燃气费单价按照燃气供应部门规定执行。燃气费分摊公式为：甲方应承担燃气费=（当月实际总燃气费）×（甲方当月实际使用量÷当月总使用量）；乙方应承担燃气费=（当月实际总燃气费）×（乙方当月实际使用量÷当月总使用量）。甲方应在收到燃气费缴费通知单后的[缴费期限，例如一周内]将应承担部分支付至[缴费账户信息，如甲方指定的微信或支付宝账号]，乙方应在相同时间内将应承担部分支付至[缴费账户信息，如乙方指定的微信或支付宝账号]。5.网络费：每月网络费为人民币[x]元整。网络费支付方式及时间与租金相同。网络费分摊方式为[甲方承担份额]：[乙方承担份额]，即甲方每月承担网络费人民币[x/2]元，乙方每月承担网络费人民币[x/2]元。6.其他费用：对于房屋租赁期间产生的其他费用，如有线电视费、垃圾清运费等，按照实际发生金额及上述水电费、燃气费的分摊方式进行分摊。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定的比例收取乙方应分摊的各项费用。2.甲方应确保房屋的基本居住功能正常，如遇房屋设施设备损坏，应及时通知乙方，并负责联系维修人员进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用按照本协议约定的分摊方式由双方承担。3.甲方应遵守租赁合同的约定，按时支付应由其承担的各项费用，不得拖欠，否则应按照本协议约定承担违约责任。4.甲方应尊重乙方的生活习惯和隐私，不得擅自进入乙方房间，但因紧急情况（如房屋出现安全隐患等）需要进入的除外。在进入乙方房间前，应提前通知乙方。5.甲方应积极配合乙方共同维护房屋的整洁和卫生，遵守小区的物业管理规定。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的比例使用房屋的各项设施设备。2.乙方应按时支付应由其承担的各项费用，不得拖欠，否则应按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用按照本协议约定的分摊方式由双方承担。4.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法违规活动。5.乙方应尊重甲方的生活习惯和隐私，不得擅自进入甲方房间，但因紧急情况需要进入的除外。在进入甲方房间前，应提前通知甲方。6.乙方应积极配合甲方共同维护房屋的整洁和卫生，遵守小区的物业管理规定。四、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因特殊情况需要改变的，应事先征得对方书面同意，并按照相关规定办理手续。2.对于房屋内的设施设备，双方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决办法。3.在租赁期间，因正常使用导致房屋及其附属设施设备自然损坏的，维修责任由房屋所有人承担；因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任；因甲方故意或重大过失造成损坏的，甲方应承担全部维修费用及赔偿责任。4.如遇不可抗力因素导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应及时采取措施减少损失，并根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取或支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照房屋租赁剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后的[x]日内搬离房屋，否则甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。3.若一方擅自将房屋转租、转借他人或利用房屋从事违法违规活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋租赁剩余期限租金总额的[x%]支付违约金。违约方应在解除协议后的[x]日内搬离房屋，否则对方有权采取必要措施强制违约方搬离，由此产生的一切费用由违约方承担。4.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议