车场转让合同协议

车场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、转让标的物具体描述1.车场位置：该车场位于[具体地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：车场总面积为[x]平方米，其中停车区域面积为[x]平方米，附属设施及通道面积为[x]平方米。3.设施设备：场内配备有完善的停车管理系统，包括智能道闸[x]套、车位引导系统[x]套、监控摄像头[x]个，确保车辆进出及停放的安全与有序。设有照明设施，共有[x]盏路灯及[x]个地灯，保障夜间车场的正常使用。具备排水系统，排水管道管径为[具体管径]，能够有效应对雨水天气，确保场内无积水现象。拥有消防设施，包括灭火器[x]具、消火栓[x]个，且消防设施均通过相关部门验收合格，符合消防安全标准。4.附属建筑：场区内建有管理用房[x]间，总建筑面积为[x]平方米，用于车场管理人员办公及休息。管理用房内设有办公室、监控室、值班室等功能区域，内部装修完好，设施设备齐全。另有收费亭[x]个，建筑面积为[x]平方米，配备有收费系统及相关办公设备，可满足日常收费管理工作的需要。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该车场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、经营权等所有相关权益的转让费用，不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成车场相关证照变更手续后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将车场实际交付给乙方且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内一次性付清。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用车场。2.义务：保证所转让的车场具有合法的产权或经营权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知车场的现状，包括但不限于设施设备的使用情况、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后，积极协助乙方办理车场相关证照的变更手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照、停车经营许可证等，所需费用由[具体方承担]。在乙方支付相应款项后，按照合同约定的时间和条件将车场实际交付给乙方，并确保交付时车场的设施设备完好、正常运行。协助乙方处理与车场转让相关的其他事宜，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权在支付转让款后，按照本合同约定取得车场的所有权及经营权。有权对车场进行合法的经营管理，根据市场需求自主制定经营策略。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关规定合法经营车场，不得从事违法违规活动，维护车场的正常经营秩序。合理使用车场的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。承担车场在转让后的所有税费及其他相关费用，包括但不限于土地使用税、房产税、水电费、物业费等。在经营过程中，妥善处理与周边居民、单位及相关部门的关系，如因乙方原因引发纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将车场的相关资料及钥匙交付给乙方，并协助乙方进行初步的交接工作。在完成车场相关证照变更手续后的[x]个工作日内，甲方将车场实际交付给乙方，双方办理正式的交接手续。2.交付内容：提供车场的产权证明文件、经营许可证等相关证照的原件及复印件。移交车场的设施设备清单，并确保设施设备能够正常运行，同时提供设施设备的使用说明书、维护记录等资料。交接车场的财务账目，包括但不限于预收停车费、欠费等情况，并提供相关凭证。介绍车场的管理人员及相关工作人员，协助乙方完成人员交接工作。3.接收标准：乙方在接收车场时，应按照以下标准进行验收：车场的设施设备应完好无损，能够正常运行，符合本合同约定的标准。相关证照应齐全、有效，与实际情况相符。财务账目应清晰、准确，无任何争议。车场的环境卫生应符合相关要求，无杂物堆积、垃圾污染等情况。如乙方发现车场存在不符合接收标准的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合接收标准为止。整改期间所产生的费用由甲方承担，同时乙方接收车场的时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方提供的车场存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理车场相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。若甲方未按照本合同约定的时间将车场实际交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的用途使用车场，或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合