采石场终止租赁合同协议

采石场终止租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《采石场租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、采石场基本情况1.采石场位置：位于[采石场具体地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.采石场面积：经双方共同测量或确认，采石场占地面积为[x]平方米，其中开采作业区面积为[x]平方米，附属设施及办公生活区面积为[x]平方米。3.采石场现状：乙方租赁期间，已按照原租赁合同约定对采石场进行了[具体经营活动描述，如开采、建设等]，目前采石场的开采设备、运输车辆、办公设备等资产状况如下（详细列表说明各项资产名称、型号、数量、使用状况等）：[资产列表内容]附属设施及建筑物情况如下（详细描述建筑物结构、面积、使用状况等）：[附属设施及建筑物描述内容]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还采石场及相关资产。有权对乙方交还的采石场及资产进行检查，如发现存在损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务确保对采石场拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与采石场相关的土地权属证明、开采许可证等必要文件资料，并协助乙方办理与采石场经营相关的各类审批手续（如有）。在乙方按照本协议约定交还采石场及资产后，按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的交还期限内，有权继续使用采石场进行正常的收尾工作，但应遵守相关法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还采石场及相关资产，确保采石场及资产保持良好的使用状态，符合正常生产经营后的合理损耗范围（如有）。负责清理采石场内的所有生产设备、原材料、产品等物品，拆除租赁期间自行搭建的临时建筑物及设施（如有），恢复采石场原状（以符合甲方接收时的状态为标准，但因正常使用造成的合理磨损除外）。向甲方结清租赁期间因采石场经营产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、税费、工人工资、设备维修保养费等。协助甲方办理与采石场相关的各类证照注销或变更手续（如有）。三、租金及费用结算1.租金结算：原租赁合同约定的租赁期限至[原租赁截止日期]，乙方已支付租金至[实际支付租金截止日期]。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、税费、工人工资、设备维修保养费等其他费用，由乙方自行负责结清。乙方应向甲方提供相关费用的结算凭证及支付证明，确保所有费用已足额支付。3.押金退还：原租赁合同签订时，乙方支付了押金[x]元。在乙方按照本协议约定交还采石场及资产，且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或费用支付。四、资产交还1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内将采石场及相关资产交还甲方。2.交还标准：乙方交还的采石场应符合以下标准：开采作业区：场地平整，无明显坑洼、积水，设备拆除后留下的基础应清理干净，不影响甲方后续使用。附属设施及办公生活区：建筑物结构完好，门窗、水电等设施可正常使用，内部无残留的乙方物品及垃圾。资产清单中的各项资产应保持完好、可正常使用状态（正常折旧或损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。3.交接程序：甲乙双方应在交还期限届满之日共同对采石场及资产进行交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单应包括采石场的场地状况、资产明细、设备运行情况、附属设施状况等内容。如发现问题，应在交接清单中注明，并由乙方负责在规定时间内处理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时交还采石场或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还采石场及资产，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回采石场及资产，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的所有费用，除应补足欠费金额外，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在交还采石场及资产时，未按照本协议约定的标准进行清理和恢复原状，甲方有权自行安排清理和修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照清理和修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处置采石场内的资产或进行其他损害甲方利益的行为，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_