物业垃圾合同协议

物业垃圾合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要处理物业区域内的垃圾相关事务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理物业垃圾事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垃圾范围乙方负责处理甲方物业区域内产生的所有生活垃圾，包括但不限于居民日常丢弃的各类垃圾、商业活动产生的垃圾等。具体垃圾种类涵盖但不限于厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾等。2.处理方式乙方应采用合法、环保且符合相关部门规定的方式对垃圾进行处理。对于可回收物，乙方应进行分类回收，并按照相关回收渠道进行妥善处理；对于有害垃圾，乙方应严格按照有害垃圾处理标准进行单独收集、运输和处理，防止对环境造成污染；对于厨余垃圾和其他垃圾，乙方应及时清运至合法的垃圾处理场所进行无害化处理。3.服务区域本协议服务区域为甲方拥有物业管理权的[物业具体名称及详细地址]，包括但不限于小区内的各个楼栋、公共区域、配套设施等范围内产生的垃圾。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对垃圾的处理过程和服务质量，提出合理的意见和建议。有权知晓乙方垃圾处理工作的相关情况，包括垃圾清运时间、处理方式、处理地点等信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付垃圾处理费用。协助乙方做好垃圾的分类投放宣传工作，引导业主正确分类投放垃圾。为乙方的垃圾处理工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供垃圾临时存放点、协调与业主的关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取垃圾处理费用。要求甲方提供履行本协议所需的相关信息和协助。2.义务按照本协议约定的垃圾范围、处理方式和服务区域，按时、保质、保量地完成垃圾处理工作。配备足够数量的垃圾运输车辆和专业工作人员，确保垃圾处理工作的正常进行。垃圾运输车辆应保持整洁、密闭，防止垃圾泄漏和异味散发。建立健全垃圾处理工作管理制度，对垃圾处理过程进行全程监控和记录，包括垃圾收集时间、运输路线、处理情况等，以备甲方及相关部门检查。定期对垃圾处理设施设备进行维护和保养，确保其正常运行，如因设备故障导致垃圾处理工作受到影响，应及时采取措施进行修复，并向甲方说明情况。严格遵守国家和地方有关垃圾处理的法律法规及环保要求，确保垃圾处理过程符合环保标准，不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。接受甲方及相关部门的监督检查，对于提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。在垃圾处理过程中，如发现甲方物业区域内存在违反垃圾分类规定或其他影响垃圾处理工作的行为，应及时告知甲方，并协助甲方进行纠正。三、垃圾处理费用及支付方式1.费用标准甲方应按照每月每平方米[x]元的标准向乙方支付垃圾处理费用。费用计算依据为甲方物业区域的建筑面积，建筑面积以相关产权证明或测绘报告为准。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的垃圾处理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。3.费用调整如因国家政策调整、物价变动或其他不可抗力因素导致垃圾处理成本发生重大变化，双方可协商调整垃圾处理费用标准。费用调整应提前[x]个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付垃圾处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停垃圾处理服务，并要求甲方支付已产生的垃圾处理费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方做好垃圾处理相关工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的垃圾范围、处理方式、服务区域及时间要求完成垃圾处理工作，每逾期一日，应按照当月垃圾处理费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月垃圾处理费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期处理导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照环保要求处理垃圾，导致环境污染事故的，乙方应立即采取措施进行整改，并承担因此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将垃圾处理工作转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月垃圾处理费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议附件包括但不限于垃圾处理工作流程、服务标准、应急预案等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________