厂房合同转让协议书样板

厂房合同转让协议书样板转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意将其相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该厂房相关权益。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房合同转让事宜达成如下协议：一、厂房具体描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.厂房面积：厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.厂房结构及用途：厂房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，目前主要用于[具体用途，如生产加工、仓储等]。4.附属设施：厂房内配备有[列举主要附属设施，如生产设备、通风设备、消防设施等]。厂房外设有[附属设施情况，如停车场、围墙等]。二、转让标的甲方将其与该厂房相关的所有权益，包括但不限于厂房的所有权、土地使用权、租赁合同权益（如有）以及与该厂房经营相关的一切附属权益等转让给乙方。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次厂房合同转让的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在完成厂房交接手续且相关产权变更登记手续办理完毕后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的厂房拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，且未将该厂房另行转让给第三方或设置任何抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该厂房相关的所有资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、设备清单等，并协助乙方办理相关产权变更登记手续及其他必要的手续。办理手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在本协议签订后至厂房交接前，负责保持厂房的正常使用状态，不得擅自改变厂房结构、用途或损坏附属设施。因甲方原因造成厂房损坏或价值减损的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方与原厂房租赁合同的出租方（如有）进行沟通，确保乙方顺利承接租赁合同中的权利义务。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件办理厂房交接手续及相关转让手续。有权对厂房的现状进行查验，并要求甲方提供真实、准确的相关信息。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在厂房交接时，按照双方确认的清单接收厂房及附属设施，并承担交接后的保管、使用等责任。负责办理与厂房相关的产权变更登记手续及其他因受让厂房而需要办理的手续，办理手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在办理过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照要求履行各项义务。遵守原厂房租赁合同（如有）的约定，按时足额支付租金及其他费用，承担因使用厂房而产生的一切税费及其他相关费用。五、厂房交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定厂房交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接内容：双方应按照本协议附件《厂房交接清单》进行现场交接，对厂房的现状、附属设施、设备等进行逐一核对确认。交接清单应包括厂房的建筑面积、土地面积、结构、用途、附属设施名称、型号、数量、运行状况等详细信息。甲方应向乙方移交与厂房相关的所有文件资料，如产权证书、租赁合同、设备清单、维修记录、消防验收文件等。3.交接手续：交接时，双方应共同签署《厂房交接确认书》，确认厂房及相关资料已交接完毕，交接时间即为《厂房交接确认书》签署之日。如在交接过程中发现厂房或附属设施存在损坏或与交接清单不符的情况，甲方应负责在交接后的[x]个工作日内进行修复或补足。如因乙方原因导致交接后发现问题的，由乙方自行承担责任。六、产权变更登记1.甲方应协助乙方在本协议签订后的[x]个工作日内，向相关部门申请办理厂房的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。乙方应按照要求及时提供相关资料，并配合甲方完成各项手续的办理。3.如因政府政策调整、不可抗力或其他非双方原因导致产权变更登记手续无法在约定时间内办理完毕的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但应积极采取措施推进手续办理，直至完成变更登记。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让厂房或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于转让款利息损失、因厂房无法正常使用而导致的经营损失等。按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或未按时办理相关手续的，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定支付违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的转让款不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议相关的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照违约行为给对方造成的不良影响程度及可能产生的潜在利益损失等因素综合确定赔偿金额。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款金额的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订