买墓地协议合同

买墓地协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具有合法出售墓地的资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置由甲方以现场指认或提供详细地图的方式明确告知乙方。墓地编号为[具体编号]。2.墓地规格：该墓地为[具体类型，如双穴墓、单穴墓等]，墓穴尺寸为长[x]米，宽[x]米，深[x]米。墓穴周边设有一定宽度的通道，以保证墓区的通行和维护。3.配套设施：墓地上方设有墓碑，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，尺寸为高[x]厘米，宽[x]厘米，厚度[x]厘米。墓碑正面将按照乙方要求镌刻墓主姓名、生卒年月等信息；背面可根据乙方意愿选择镌刻简短碑文或其他纪念内容。墓区配备绿化设施，包括种植草坪、花卉或树木等，以营造良好的环境氛围。同时，墓区周边设有排水系统，确保在雨季等情况下墓穴及周边区域不会出现积水现象。此外，墓区设有专人负责日常清洁和维护，定期清理墓区垃圾、修剪绿化植物等，保持墓区的整洁和美观。4.使用期限：乙方对该墓地享有[x]年的使用权，自本合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照届时甲方的相关规定办理续期手续，并支付相应费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的墓地价款及相关费用。对墓区进行统一规划、建设和管理，有权制定和执行墓区的相关规定和管理制度，但不得与本合同约定相冲突。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策要求，具备合法的手续和产权证明。按照本合同约定的墓地规格、配套设施等要求进行建设和施工，确保墓地质量和使用功能。在建设过程中，如因甲方原因导致墓地存在质量问题或不符合约定标准，甲方应负责无偿修复或采取其他补救措施，直至达到合同要求。若给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责墓区的日常维护和管理工作，包括但不限于绿化养护、卫生清洁、安全保卫等。确保墓区环境整洁、安全有序，为乙方提供良好的使用环境。在乙方使用墓地期间，为乙方提供必要的服务和协助，如协助乙方办理墓碑镌刻等手续，并按照乙方要求及时提供相关信息和资料。在使用期限内，不得擅自将乙方购买的墓地另行出售或转让给第三方，不得擅自改变墓区的规划和布局。如因特殊原因需要进行调整的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。同时，甲方应保证调整后的墓地对乙方的使用不产生实质性不利影响。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地，包括在墓地上安葬骨灰或遗体等符合法律法规规定的丧葬事宜。在使用期限内，有权要求甲方按照合同约定履行维护、管理等义务，如发现甲方未履行相关义务，有权要求甲方及时整改。对墓碑的镌刻内容、设计风格等享有自主决定权，但应符合国家法律法规和社会公序良俗的要求。乙方有权要求甲方按照其确定的方案进行墓碑镌刻工作。在符合国家法律法规和甲方墓区管理规定的前提下，有权对墓地进行适当的修缮和装饰，但不得破坏墓地的整体结构和外观，不得影响墓区的正常秩序和其他墓主的权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地价款及相关费用。如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策要求，遵守甲方制定的墓区管理规定和管理制度。不得在墓区内从事违法违规、损害公共利益或其他墓主权益的行为。在使用墓地过程中，应爱护墓区的设施设备和绿化植物等，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方需要对墓碑镌刻内容进行变更或调整，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。变更后的内容应符合法律法规和社会公序良俗的要求。在使用期限届满后，如需继续使用墓地，应按照甲方规定的时间和程序办理续期手续；如不再使用，应按照甲方要求办理相关注销手续，并配合甲方做好墓地的清理和恢复工作。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方应向甲方支付的墓地价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地购买费用、墓碑制作费用、墓区配套设施建设费用以及一定期限内的墓区维护管理费用等，但不包括可能产生的额外服务费用或因乙方违反规定而产生的罚款等费用。2.支付方式首付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付墓地价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知的墓地交付前[x]日内支付完毕。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟支付，责任由乙方自行承担。四、墓地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后[x]日内，将符合本合同约定的墓地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后尽快交付。但延迟交付时间超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的全部价款，并承担相应的违约责任。2.交付标准：墓地交付时，应达到以下标准：墓穴及配套设施符合本合同约定的规格和质量要求，无明显质量问题。墓碑镌刻内容准确无误，符合乙方确认的方案和要求。墓区绿化植物生长良好，排水系统畅通，卫生清洁达标，安全保卫措施到位，具备正常使用条件。3.交付手续：交付时，双方应共同进行现场验收，并签署《墓地交付确认书》。确认书应详细记录墓地的交付情况，包括墓地位置、规格、配套设施、墓碑镌刻内容等信息。如发现交付的墓地不符合合同约定标准，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到交付标准。整改期间的相关费用由甲方承担，交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、规格、质量等要求交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款，并退还乙方已支付的尾款及按照同期银行贷款利率支付利息。同时，甲方应承担乙方因此遭受的其他损失，包括但不限于乙方为筹备丧葬事宜而支付的合理费用等。若甲方擅自将乙方购买的墓地另行出售或转让给第三方，或擅自改变墓区规划和布局，甲方应立即停止违约行为，并按照乙方已支付价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责恢复墓地原状或按照乙方要求提供其他合理的解决方案，并承担乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本合同，甲方应按照前款规定双倍返还乙方已支付的首付款，并退还乙方已支付的尾款及按照同期银行贷款利率支付利息。若甲方未按照合同约定履行墓区维护、管理等义务，导致墓区环境恶化、设施设备损坏等影响乙方正常使用墓地的情况，甲方应及时采取措施进行整改，并按照乙方已支付价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时整改给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方因此解除本合同，甲方应按照前款规定双倍返还乙方已支付的首付款，并退还乙方已支付的尾款及按照同期银行贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还，甲方并有权要求乙方按照合同约定的总价款支付剩余款项及按照同期银行贷款利率支付利息。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于甲方为履行本合同而产生的合理费用等。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的法律法规和政策要求，或违反甲方制定的墓区管理规定和管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方的违约行为严重影响墓区秩序或其他墓主权益，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方并应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自对墓地进行改造、破坏，导致墓地结构损坏或影响墓区整体外观和使用功能，乙方应负责修复或赔偿，使其恢复到原状。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担，同时甲方可按照修复费用的[x]倍向乙方收取违约金。若乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等