房屋中介经纪人合同协议

房屋中介经纪人合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：中介机构名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方有通过乙方寻求合适房屋并完成交易的需求，乙方作为专业的房屋中介经纪人，具备提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找位于[具体城市名称][具体区域名称]的房屋，用于[自住/投资/其他具体目的]，房屋要求如下：1.房屋类型：[住宅/商业/办公等]。2.面积范围：[最小面积][最大面积]平方米。3.户型要求：[几居室/具体户型结构]。4.装修情况：[毛坯/简装/精装等]。5.价格范围：总价不超过人民币[x]元，单价不超过人民币[x]元/平方米。6.其他特殊要求：[如周边配套设施要求、房屋朝向要求等详细内容]。（二）服务内容1.乙方负责按照甲方的要求，通过各种合法渠道寻找符合条件的房屋，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修、价格、产权状况等。2.安排甲方实地查看符合要求的房屋，协助甲方与房屋出售方或出租方（以下统称"第三方"）进行沟通、协商，促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁交易。3.协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同或租赁合同、办理产权过户登记、协助申请贷款（如有）、协助办理房屋交付手续等，并提供必要的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋中介服务，并及时、准确地告知乙方其对房屋的具体要求和期望。有权拒绝乙方提供的不符合其要求的房屋信息，但应提前通知乙方。在乙方促成房屋交易后，有权要求乙方协助办理相关手续，并监督乙方履行协助义务。有权对乙方的服务质量进行监督和评价，提出意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明（如有）、联系方式等，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照乙方的安排，及时实地查看房屋，并对乙方提供的房屋信息进行认真审查和考虑，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通。在乙方促成房屋交易后，积极配合乙方及第三方办理相关手续，按照协议约定支付相关费用。未经乙方书面同意，不得与乙方介绍的第三方私下达成交易或通过其他中介机构促成交易，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、配合实地查看房屋等。有权根据甲方的要求和市场情况，合理调整寻找房屋的范围和方式，但应及时通知甲方。在促成房屋交易后，有权要求甲方按照协议约定支付中介服务费用及其他相关费用。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供房屋中介服务。按照甲方的要求，积极寻找符合条件的房屋，并在找到合适房屋后及时通知甲方，提供详细的房屋信息和实地查看安排。在与第三方沟通、协商过程中，维护甲方的合法权益，如实向甲方报告房屋交易的进展情况及相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。协助甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同，并对合同条款进行审查，确保合同内容合法、合理、公平，维护甲方的利益。在房屋交易过程中，协助甲方办理各项手续，提供必要的文件、资料和指导，确保手续办理顺利进行。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.若乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交总价的[x]%向乙方支付中介服务费用。2.若乙方促成甲方与第三方达成房屋租赁交易，甲方应按照租赁房屋首年租金的[x]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.支付时间若为房屋买卖交易，在甲方与第三方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%；在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。若为房屋租赁交易，在甲方与第三方签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用。2.支付方式甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，与乙方介绍的第三方私下达成交易或通过其他中介机构促成交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[x]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未及时提供符合要求的房屋信息、未协助甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照甲方已支付中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在提供中介服务过程中，故意隐瞒或虚报重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方提供的个人信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与第三方完成房屋交易并办理完所有相关手续之日止。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址和联系方式。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，以书面形式送达至对方有效送达地址的，即视为送达。若通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起[x]个工作日视为送达；若通过专人送达，以对方签收之日视为送达。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲