工程转让承包合同协议书

工程转让承包合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体工程名称]的相关权益，并有意将该工程转让给乙方进行承包经营，乙方愿意受让并承担相应的责任与义务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程转让承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体涵盖的工作内容、建设规模、结构形式、层数、建筑面积等进行详细描述]4.工程现状：[描述工程目前的进展情况，如已完成的部分、未完成的部分、是否存在遗留问题等]二、转让承包范围及价格1.转让承包范围：甲方将其在[具体工程名称]中享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于工程建设相关的土地使用权（如有）、已完成的工程成果、施工许可证、规划许可证等相关手续及文件（如有）、与工程相关的债权债务等。乙方受让后，负责按照原工程设计要求及相关规范继续完成该工程的剩余建设任务，并承担工程建设过程中的全部责任与义务，包括但不限于施工组织、质量控制、安全管理、进度推进、竣工验收等。2.转让承包价格：乙方应向甲方支付的转让承包价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。付款方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让承包价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方完成工程相关权益的交接手续（包括但不限于土地使用权变更登记、施工许可证等手续的变更或移交等，如有）且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让承包价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让承包价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让承包价款。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行工程建设。2.义务：保证对转让的工程拥有合法的权益，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该工程转让给任何第三方或设置任何权利限制。向乙方提供与工程相关的全部资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、施工许可证、规划许可证、地质勘察报告、已完成工程的质量验收报告等，确保资料和文件的真实性、完整性和有效性。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理工程相关权益的交接手续，包括但不限于土地使用权变更登记（如有）、施工许可证等手续的变更或移交等，因办理上述手续产生的费用由[具体承担方]承担。负责协调与工程所在地政府相关部门、周边居民等的关系，为乙方顺利开展工程建设提供必要的协助，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方进行工程建设过程中，应按照乙方要求提供必要的技术支持和指导，但不参与乙方的具体施工管理。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定取得工程的相关权益，并在受让范围内自主开展工程建设活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让承包价款。按照原工程设计要求及相关规范继续完成工程建设任务，确保工程质量符合国家及地方现行标准和验收规范的要求，因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改及赔偿等全部责任。负责工程建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及赔偿费用。按照合理的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用，因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任。在工程建设过程中，负责处理与工程相关的一切事务，包括但不限于与供应商签订合同、与分包商进行结算等，由此产生的债权债务均由乙方承担。工程竣工验收合格后，负责按照相关规定办理工程备案等手续，并承担相应费用。乙方应遵守国家及地方有关工程建设的法律法规和政策规定，合法合规进行工程建设活动。四、工程建设要求1.质量要求：乙方应严格按照国家及地方现行的工程建设质量验收规范、工程设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，定期进行质量检查和检验，对发现的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。2.安全要求：乙方应高度重视工程建设安全工作，建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告相关部门，同时承担事故的全部责任及赔偿费用。3.进度要求：乙方应根据工程实际情况制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。施工进度计划应明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间及责任人等。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照转让承包价款的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让承包价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自查合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关部门进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程验收合格为止，整改费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定办理工程备案等手续，将工程交付甲方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展工程建设或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让承包价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让承包价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的工程建设要求进行施工，导致工程质量不合格、安全事故或延误工期等，乙方应承担全部责任及赔偿费用，并按照本协议约定承担相应的违约责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲