厂房监理协议合同VIP

厂房监理协议合同甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[厂房名称]项目，为确保该项目的工程质量、进度、安全及造价控制等达到预期目标，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方承担该厂房建设项目监理工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[厂房名称]建设项目监理服务2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：该厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，结构类型为[具体结构类型]。4.监理服务范围：涵盖该厂房建设项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段的全过程监理服务，包括但不限于对工程质量、施工进度、工程安全、工程造价等方面的监督与管理。具体如下：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审及设计交底会议，并形成会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见并监督实施。检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促施工单位落实质量责任制。对原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，检查其质量证明文件，审核其质量是否符合要求。对施工现场进行定期和不定期的巡查，检查施工单位的施工工艺、施工质量、施工安全等情况，发现问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。审核施工单位上报的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取措施调整进度，确保工程按时竣工。对工程计量进行审核，签署工程款支付证书，确保工程款支付的合理性和准确性。审查施工单位提交的工程变更申请，协助甲方办理工程变更手续，对工程变更费用进行审核。参与工程质量事故的调查与处理，监督施工单位采取有效的整改措施，防止事故再次发生。定期组织召开工程例会，协调工程建设各方关系，解决工程建设中出现的问题。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行预验收，提出整改意见，督促施工单位整改，直至工程达到验收标准。整理监理资料，编制监理月报、季报、总结报告等，向甲方提交监理工作情况报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、季报、总结报告等监理文件资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，为乙方开展监理工作创造良好的工作环境。及时审批乙方提交的监理文件资料，如监理规划、监理实施细则等。在合理时间内就乙方书面提交并要求做出决定的事宜做出书面决定。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。有权参加与监理工作相关的工程建设会议。2.义务组建专业配套、资质合格的监理机构，配备足够数量、具备相应资格的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全及造价控制等达到预期目标。编制监理规划和监理实施细则，报甲方审批后组织实施。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件资料，及时报告工程建设中的重大问题和紧急情况。对施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案等进行审查，并监督实施。对工程质量、施工进度、工程安全、工程造价等进行全过程监督管理，发现问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。协调工程建设各方关系，解决工程建设中出现的问题，定期组织召开工程例会，并形成会议纪要。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行预验收，提出整改意见，督促施工单位整改，直至工程达到验收标准。整理监理资料，归档保存，并在工程竣工验收后移交甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的监理工作转委托给第三方。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的工程变更导致监理工作量明显增加的除外。2.监理费用包含乙方为履行本协议约定的监理职责所需的全部费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通费用、通讯费用、设备购置费用、监理资料编制费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程基础完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.工程主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。5.剩余监理费用的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，但不超过本协议约定的监理费用总额。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件资料，每逾期一日，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方继续履行合同义务。3.若乙方擅自将本协议约定的监理工作转委托给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部监理费用，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方监理人员存在严重失职、违规行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，