包工包料家装协议合同书

包工包料家装协议合同书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装，乙方具备相应的家装施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的包工包料家装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：甲方房屋位于__________________。2.工程内容房屋室内的水电改造，包括但不限于电线铺设、水管安装及相关配件的配备。墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷，确保墙面平整、色泽均匀。地面的瓷砖铺设，瓷砖规格为__________________，颜色、款式以双方选定的样品为准。厨房、卫生间的防水处理，确保无渗漏现象。室内门窗的安装，包括门框、窗框及玻璃的安装，门窗材质为__________________。定制家具的制作与安装，如衣柜、橱柜等，具体尺寸、款式及材质根据双方确认的设计图纸执行。灯具、洁具的安装，灯具品牌为__________________，洁具品牌为__________________。3.工程期限本工程自______年____月____日起开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程。有权知晓工程所需材料的品牌、规格、质量等信息。2.义务向乙方提供施工所需的房屋原始资料，如户型图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式支付工程款。根据工程进度和乙方要求，及时提供所需的材料、设备等，并负责材料、设备的现场保管。在工程竣工后，按照合同约定组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，要求甲方提供必要的协助和配合。按照合同约定收取工程款项。2.义务按照国家相关标准、规范和合同约定的要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料、设备等，如有损坏或丢失，负责照价赔偿。在施工过程中，遵守国家法律法规和当地的相关规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定提供工程保修服务，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为包工包料的固定总价，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。木工工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。油漆工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。工程竣工，经甲方验收合格后，支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的家装工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更设计或增加工程项目，导致工程价款增加的，应按照增加部分的金额支付给乙方；若导致工程延误的，工期相应顺延。若因甲方原因造成乙方无法正常施工，如未能及时提供施工场地、协调邻里关系等，乙方不承担由此造成的工期延误责任，甲方应按照实际延误天数向乙方支付误工费，误工费标准为每天人民币______元。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工程延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。若乙方擅自更换合同约定的材料、设备品牌或规格，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料、设备，如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应材料、设备价款的______%作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_