租金补充合同协议

租金补充合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体名称，如房屋、商铺等]事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租金等相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方所租赁的标的物为位于[详细地址]的[具体租赁物名称]，建筑面积为[x]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、空调等]。租赁物现状以双方于[现场查看日期]共同确认的现状为准，乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并自愿按照现状承租。2.租赁用途乙方租赁该标的物的用途为[明确具体用途，如商业经营、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租金及支付方式1.租金调整根据原合同约定及市场情况变化，自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照本补充协议约定的支付方式按时足额支付租金。2.支付周期租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。例如，若支付周期为每月，则乙方应在每月[x]日前支付当月租金。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、权利与义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本补充协议或原合同约定使用租赁物，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权采取相应措施。在租赁期间，若因政府规划、征收等原因需要提前收回租赁物的，甲方应按照法律规定提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。义务甲方应按照本补充协议及原合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构等进行维修保养，确保租赁物符合安全使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本补充协议及原合同约定使用租赁物。在租赁期间，乙方对租赁物进行合理装修、改造的，有权在租赁期满或合同解除后，按照相关约定拆除或折价归甲方所有（如原合同有此约定）。若甲方违反本补充协议或原合同约定，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改或承担相应赔偿责任。义务乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及内部设施设备，定期进行维护保养，确保租赁物及设施设备处于良好状态。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及设施设备完好无损地交还甲方（正常损耗除外）。乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。乙方如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，且不得影响租赁物的主体结构安全。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除甲方同意保留之外的装修、改造部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本补充协议约定，擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，或未按照约定履行维修保养义务，影响乙方正常使用租赁物的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金及费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方擅自改变租赁用途、擅自改变租赁物结构或从事违法违规活动，甲方有权解除本补充协议及原合同，乙方应立即腾空租赁物，并按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充协议约定妥善保管租赁物及设施设备，或因乙方使用不当造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本补充协议及原合同，乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，如因乙方转租行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按照原合同执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年__