店面购买协议合同

店面购买协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[具体地址]，其所在建筑物的具体门牌号为[门牌号]。2.面积：店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量为准。3.用途：该店面规划用途为[商业用途类型]，乙方确认已知悉并接受该用途。4.产权情况：甲方保证对该店面拥有完全处分权，产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。该店面产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为甲方。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方商定该店面的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场行情等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店面产权过户手续当日，以银行转账方式一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的店面信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理店面产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并承担因甲方原因导致的过户费用增加部分。在交付店面之前，妥善保管店面，不得擅自改变店面现状或损坏店面设施。向乙方如实告知店面的租赁、抵押、查封等情况，如有任何未披露的情况导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式交付店面，并办理产权过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理店面产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并承担因乙方原因导致的过户费用增加部分。在接收店面后，应按照法律法规及相关规定合理使用店面，不得擅自改变店面用途或进行违法违规活动。四、店面交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署店面交接清单。2.店面交付的内容包括店面本身及附属设施设备，附属设施设备清单如下：[设施设备1名称及规格型号][设施设备2名称及规格型号]......3.交付前店面所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方承担；交付后所产生的费用由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理店面产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致延误办理的，该方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付店面或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该店面。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订