二手房买卖中介协议合同

二手房买卖中介协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟通过乙方购买二手房，乙方拥有提供二手房买卖中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供二手房买卖中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）二手房具体信息1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.房屋建筑面积：[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]。5.房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等]。（二）服务内容乙方为甲方提供以下二手房买卖中介服务：1.寻找并推荐符合甲方需求的二手房源。2.协助甲方与房屋出售方（以下简称"卖方"）进行沟通、协商，促成甲乙双方签订二手房买卖合同。3.协助甲方办理二手房买卖过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户手续、房屋交付手续、银行贷款手续（如需要）等。4.为甲方提供二手房买卖相关的法律咨询和建议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供二手房买卖中介服务。有权了解乙方推荐的二手房源信息及交易进展情况。在乙方促成甲乙双方签订二手房买卖合同后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人信息、购房需求及相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房预算等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在乙方协助下与卖方进行沟通、协商时，应积极配合，提供必要的协助和信息。在签订二手房买卖合同后，按照合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成甲乙双方签订二手房买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余中介服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和信息，以便更好地履行中介服务职责。2.义务按照本协议约定，以专业、诚信的态度为甲方提供二手房买卖中介服务。积极寻找并推荐符合甲方需求的二手房源，确保所提供房源信息真实、准确、完整。在与卖方沟通、协商过程中，代表甲方维护合法权益，促成甲乙双方达成公平、合理的交易条件。协助甲方办理二手房买卖过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利进行。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[x]元。（二）支付方式1.定金支付甲方在签订本协议之日向乙方支付中介服务费用定金人民币[x]元。2.合同签订支付在乙方促成甲乙双方签订二手房买卖合同之日，甲方支付中介服务费用的[x]%，即人民币[x]元。3.手续办理完成支付在二手房买卖手续全部办理完成之日，甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[x]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方同意，擅自与卖方直接交易或通过其他中介机构达成交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，导致甲方未能成功购买到符合需求的二手房，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致手续办理延误或出现问题，乙方应积极采取措施解决，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________