租地协议合同模板

租地协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，但应协助乙方处理与征收或征用相关的事宜。2.义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。负责协调与周边土地所有者及相关部门的关系，为乙方使用土地创造良好的外部环境。按照本合同约定履行相关义务，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用土地。对租赁土地进行必要的投资、建设和改良，但应事先征得甲方书面同意。投资、建设和改良的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其投资建设的与土地不可分离的建筑物、构筑物等，但应恢复土地原状。在租赁期限内，如因乙方的生产经营活动导致土地受到污染或损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用土地及附属设施，不得擅自损坏或拆除。如需对土地及附属设施进行维修、保养，应及时通知甲方，并承担相应费用。在租赁期限内，乙方应自行承担因生产经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等费用。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将土地及附属设施交还甲方，并保证土地及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、土地交付及返还1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交接清单。2.返还要求：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照以下要求将土地返还甲方：乙方应清理土地上的建筑物、构筑物、农作物、设备等，恢复土地原状。乙方应保证土地及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间因使用土地产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变土地用途、损坏土地及附属设施等，乙方应按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方损坏土地及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________