解除出让合同协议

解除出让合同协议甲方（出让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[出让合同名称]》（以下简称"原合同"），就[标的物或服务具体描述]的出让事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出让标的物/服务内容[详细描述出让的标的物或服务的具体情况，包括名称、规格、型号、数量、质量标准等。例如：出让的土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途]，土地现状为[土地现有状况描述]。若为服务出让，需详细说明服务的范围、要求、流程等内容]2.交付情况交付时间：原合同约定于[交付时间]进行交付。乙方已按照约定接收了部分标的物/服务（如有），接收时间为[接收时间]，接收的具体情况如下：[详细描述已接收标的物/服务的数量、状态等情况]。交付地点：[详细说明交付地点]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。义务向乙方提供解除原合同所需的相关文件和资料，并协助乙方办理相关手续。按照本协议约定，向乙方退还已收取的款项（如有）。对原合同履行过程中已知的标的物/服务的瑕疵或问题，有义务如实告知乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。义务配合甲方办理解除原合同的相关手续，提供必要的协助和文件。按照本协议约定，向甲方返还已取得的标的物/服务（如有），并确保返还的标的物/服务符合接收时的状态（正常损耗除外）。向甲方支付因解除原合同而产生的相关费用（如有）。三、解除原合同的相关事宜1.解除原因双方一致同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除原合同的原因，例如：因市场情况发生重大变化，双方经协商一致决定解除原合同；或因一方未能按照原合同约定履行主要义务，另一方依据合同约定及法律规定行使解除权等]2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即原合同的解除时间为[协议生效日期]。四、款项支付与退还1.已付款项处理乙方已支付给甲方的款项：乙方在原合同履行过程中，已向甲方支付款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。其中，[详细说明各项款项的支付情况及用途，例如：定金人民币[x]元，于[支付日期1]支付；预付款人民币[x]元，于[支付日期2]支付等]。甲方应退还乙方的款项：甲方同意在本协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方退还已收取的款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。退还方式为[具体退还方式，如银行转账，收款账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[账户名称]）。2.其他费用处理在原合同履行过程中，因履行原合同而产生的其他费用（如税费、手续费等），按照法律法规及原合同约定由双方各自承担。对于已经支付但应由对方承担的费用，另一方应在本协议生效之日起[x]个工作日内支付给对方。五、标的物/服务的返还与交接1.返还要求乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将已取得的标的物/服务返还给甲方。返还的标的物/服务应符合接收时的状态（正常损耗除外）。若标的物为不动产，乙方应确保标的物的附属设施、设备等一并返还，且保持完好无损。若存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。若标的物为动产，乙方应将标的物及其相关的配套物品、资料等全部返还给甲方。2.交接手续双方应在乙方返还标的物/服务时，共同办理交接手续。交接时，双方应制作详细的交接清单，清单内容包括标的物/服务的名称、规格、型号、数量、状态等信息，并由双方签字（或盖章）确认。交接过程中，如发现标的物/服务存在与交接清单不符的情况，双方应及时协商解决。如因乙方原因导致标的物/服务与交接清单不符，乙方应按照本协议约定承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时甲方应继续履行退还义务。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因解除原合同而产生的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方返还标的物/服务，每逾期一日，应按照原合同标的金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同标的金额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行返还义务。若乙方返还的标的物/服务不符合接收时的状态（正常损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因解除原合同而产生的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应按照以下方式送达：送达地址：双方确认的联系地址为本协议首部填写的地址。如有变更，应提前[x]个工作日书面通知对方。送达方式：以邮寄送达的，邮件发出后[x]日视为送达；以传真送达的，传真发出后[x]个工作日视为送达；以专人送达的，送达人签字确认后视为送达。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____