居民合同协议

居民合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就[具体标的物或服务名称]事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述[详细说明标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准等具体情况，或者服务的内容、要求、标准、期限等详细信息]例如：若标的物为房屋，需明确房屋坐落地址、建筑面积、户型结构、装修情况等；若服务为物业服务，需详细说明服务范围涵盖小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修保养等具体项目及标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取相应款项。对标的物或服务进行如实告知的权利，包括但不限于标的物的现状、存在的瑕疵等情况。2.义务保证对标的物拥有合法处分权，确保标的物不存在任何权属争议或权利受限情况。按照合同约定的时间、地点及方式向乙方交付标的物或提供服务。对标的物的质量或服务的质量负责，保证符合合同约定的质量标准。若存在质量问题，应按照合同约定承担相应的维修、更换或赔偿责任。向乙方提供与标的物或服务相关的必要资料和文件，如房屋产权证书、服务流程说明等。在合同履行期间，配合乙方完成与标的物或服务相关的合理需求，如提供必要的协助、解答疑问等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用标的物或接受服务。对标的物的质量或服务的质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时处理。在合同约定的条件下，享有对标的物的优先购买权（若适用）或其他相关权益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。按照合同约定的用途合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或超出合同约定的服务范围使用服务。妥善保管标的物（若为实物），因保管不善造成标的物损坏的，应承担相应的赔偿责任。在合同履行期间，配合甲方完成与标的物或服务相关的必要工作，如提供相关资料、协助检查等。三、价格及支付方式（一）价格双方约定，[标的物或服务名称]的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含了与标的物或服务相关的所有费用，双方不再另行结算其他费用（除本合同另有约定外）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.预付款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.验收款：标的物交付或服务完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：自验收合格之日起满[质量保证期时长]无质量问题，乙方在[x]个工作日内支付合同总金额的[x]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、交付及验收（一）交付时间及地点1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将标的物交付给乙方或按照合同约定开始提供服务。若因甲方原因需要变更交付时间，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方同意。2.交付地点：[详细填写交付地点，如标的物为房屋，交付地点为房屋所在地地址]。（二）验收标准及方式1.验收标准：标的物或服务应符合本合同约定的质量标准及相关法律法规的要求。具体质量标准如下：[详细列出各项质量指标和验收依据]。2.验收方式：在交付时，乙方应在现场对标的物或服务进行初步验收。若发现问题，应立即向甲方提出，甲方应及时进行整改，直至达到验收标准。对于需要进行专业检测或鉴定的标的物或服务内容，乙方有权委托有资质的第三方机构进行检测或鉴定，检测或鉴定费用由[责任方]承担。若检测或鉴定结果不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。乙方在验收合格后，应签署验收报告。验收报告作为乙方已接收标的物或认可服务完成的凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点及方式交付标的物或提供服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方交付的标的物不符合合同约定的质量标准，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至达到合同约定的质量标准。若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方提出质量问题后的合理期限内（最长不超过[x]天），甲方仍未解决质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变标的物的用途或超出合同约定的服务范围提供服务，乙方有权要求甲方恢复原状或调整服务内容，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[x]%作为违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变标的物的用途或超出合同约定的服务范围使用服务，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[附件清单，如标的物清单、服务内容清单、相关资料文件等]。甲方（签字或盖章）：_____________