围墙维修协议合同

围墙维修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所有的围墙出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方围墙维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）围墙现状甲方的围墙位于[围墙具体位置]，总长约[x]米，高度为[x]米，采用[围墙建筑材料及结构形式，如砖砌结构等]。目前围墙存在多处破损、裂缝、倾斜等问题，部分墙体表面脱落，影响了围墙的整体安全性和美观性。（二）维修内容1.墙体修复对围墙的破损、裂缝处进行修补，采用合适的修补材料，如水泥砂浆、砖块等，确保修补后的墙体强度和稳定性符合要求。对于倾斜的墙体部分，进行扶正处理，并采取加固措施，如增设支撑结构等。2.表面处理对围墙表面脱落的部分进行重新粉刷，根据甲方要求选择合适的涂料颜色和质量等级，保证粉刷后的围墙表面平整、光滑、色泽一致。3.附属设施维修检查围墙的大门、门锁、排水系统等附属设施，对损坏的大门进行维修或更换，确保大门能够正常开启和关闭；修复或更换损坏的门锁，保证围墙的安全性；清理和疏通围墙周边的排水管道，确保排水畅通，防止雨水积聚对围墙造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供围墙的相关资料，包括但不限于围墙的设计图纸、建设时间、使用情况等，以便乙方更好地了解围墙现状，制定合理的维修方案。协助乙方解决维修过程中遇到的与围墙相关的问题，如协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和资料。在维修工作完成后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修内容和质量要求，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修步骤、使用材料、施工时间安排等内容。组织具有相应资质和经验的施工人员进行维修工作，确保施工安全，遵守施工现场的各项规章制度。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志等，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管等工作，确保所使用的材料和设备符合质量要求和本协议约定。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在维修过程中，如发现实际情况与甲方提供的资料不符或出现其他需要变更维修方案的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更维修方案。维修工作完成后，应按照本协议约定的时间通知甲方进行验收。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。在甲方验收合格后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地状况。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次围墙维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进度达到[具体进度节点，如墙体修复完成、表面处理开始等]后，经甲方确认，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，乙方通知甲方验收。甲方在收到验收通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织施工人员和材料设备进场开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能在约定时间内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关施工及验收规范、标准以及本协议约定的维修内容和质量要求进行施工，确保维修后的围墙质量符合以下标准：1.墙体修复后应平整、牢固，无明显裂缝、空鼓现象，墙体强度和稳定性满足安全使用要求。2.围墙表面粉刷应色泽均匀、光滑平整，无起皮、掉粉、漏刷等缺陷。3.大门、门锁等附属设施应安装牢固、开启灵活，排水系统畅通无阻。（二）验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括维修质量、维修资料等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致的维修期限延误，按照本协议维修期限的约定执行。3.甲方在验收过程中发现的问题，乙方应及时进行处理。如乙方对甲方提出的问题存在异议，双方应共同协商解决，协商不成的，可以委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致维修工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行维修或维修工作不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的维修期限延误按照本协议维修期限的约定执行。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，本协议自动解除，双方互不承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系方式即为各自有效的送达地址。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并按照对方填写的送达地址通过邮政特快专递（EMS）、挂号信等方式送达。如通过邮政特快专递送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如通过挂号信送达的，自挂号信寄出之日起[x]个工作日视为送达。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。