拆迁公司合同协议

拆迁公司合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的拆迁工作，特委托乙方作为拆迁服务单位，负责该项目的拆迁相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：本次拆迁范围为位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]内的所有建筑物、构筑物及附属设施等（以下统称"拆迁标的物"）。2.拆迁内容：乙方负责完成拆迁标的物的拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地平整等工作，确保拆迁后的场地符合甲方后续建设要求。具体拆除工作应按照国家及地方相关拆迁规范及安全标准进行操作。3.拆迁期限：乙方应自本合同生效之日起[x]个工作日内开始拆迁工作，并在[具体期限]内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行拆迁工作。有权了解拆迁工作进展情况，获取拆迁工作相关资料和报告。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的文件、资料及信息，协助乙方办理拆迁过程中所需的各项手续，包括但不限于拆迁许可证、规划许可证等。按照合同约定及时支付拆迁服务费用。负责协调与拆迁范围内相关产权人、使用人的沟通工作，协助乙方解决拆迁过程中可能出现的纠纷和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关文件、资料及信息，协助办理拆迁手续。按照合同约定收取拆迁服务费用。2.义务具备从事拆迁工作所需的资质证书和专业人员，确保拆迁工作合法、规范、安全进行。制定详细的拆迁工作计划和实施方案，并报甲方备案。严格按照国家及地方相关拆迁规范、安全标准以及甲方的要求进行拆迁作业，采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对周边环境和居民的影响。在拆迁工作开始前，对拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施等进行详细的调查、登记，并制作清单交甲方确认。拆迁过程中妥善保管相关资料，拆迁工作结束后及时向甲方移交。负责与拆迁范围内的产权人、使用人进行沟通协商，签订拆迁补偿安置协议，并确保协议的履行。对拒绝签订协议或阻碍拆迁工作的，及时通知甲方并协助甲方依法处理。在拆迁工作中发现文物古迹、危险物品等特殊情况时，应立即停止拆迁工作，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定妥善处理。拆迁工作完成后，负责对拆迁现场进行清理和平整，达到甲方要求的场地交付条件。三、拆迁服务费用及支付方式（一）拆迁服务费用1.经双方协商确定，本次拆迁服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁工作增加额外工作量或延长拆迁期限的除外。2.拆迁服务费用包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁补偿费、拆除费、运输费、清运费、管理费、利润、税金以及与拆迁工作相关的其他一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格，场地交付甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆迁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆迁工作延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理拆迁手续或提供相关文件、资料及信息，导致乙方拆迁工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的期限开始或完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆迁工作中违反国家及地方相关拆迁规范、安全标准，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照合同约定妥善保管或移交拆迁相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责重新提供或采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁服务费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆迁工作计划、拆迁补偿安置协议样本、拆迁资料清单等。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______