物业合同补偿协议

物业合同补偿协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[签订原物业合同日期]签订了《[原物业合同名称]》（以下简称"原物业合同"），现因[简述需要补偿的原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原物业合同的补偿事宜达成如下协议：一、协议背景与目的1.背景：在原物业合同履行过程中，由于[具体原因]，导致乙方在提供物业服务过程中产生了额外的成本或遭受了一定的损失。2.目的：为了公平合理地解决上述问题，保障双方的合法权益，经协商一致，签订本补偿协议，作为对原物业合同的补充。二、标的物或服务具体描述1.物业服务范围：乙方负责对位于[物业地址]的物业提供以下服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫、清运；绿化养护；秩序维护；车辆停放管理等。具体服务内容和标准按照原物业合同的约定执行。2.额外服务或支出：由于[具体原因]，乙方额外提供了以下服务或产生了相应的支出：[详细描述额外服务内容或支出项目1]，费用为人民币[x]元。[详细描述额外服务内容或支出项目2]，费用为人民币[x]元。......上述额外服务或支出总计人民币[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原物业合同的约定提供物业服务。对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.义务按照本协议的约定向乙方支付补偿费用。协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。遵守物业管理区域内的各项规章制度，接受乙方的管理和服务。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定获得甲方支付的补偿费用。根据物业服务的实际情况，合理调整物业服务方案，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议及原物业合同的约定，继续为甲方提供优质、高效的物业服务。对额外服务或支出的合理性和必要性承担举证责任，并向甲方提供相关的证明材料。定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督检查。四、补偿费用及支付方式1.补偿费用：甲方应向乙方支付的补偿费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因[具体原因]产生的额外服务费用及相应的合理利润损失等。2.支付方式支付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项：在乙方按照本协议及原物业合同约定完成相关工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原物业合同约定提供物业服务，或提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的补偿费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议有效期截止日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为原物业合同的补充协议，与原物业合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原物业合同的约定执行；本协议与原物业合同约定不一致的，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表