租田地合同协议书电子板

租田地合同协议书电子板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：一、租赁田地的基本情况1.田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.田地用途：乙方租赁该田地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写[具体大写金额]）。租金标准为每亩每年[x]元，租金总额根据租赁田地的实际面积计算。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或支付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致租金标准需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁田地，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权对租赁田地进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁田地权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方解决在租赁田地使用过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照合同约定的时间和方式交付租赁田地。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途自主使用租赁田地。对租赁田地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害田地的原有地貌和生态环境。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁田地恢复原状。在租赁期限内，乙方有权将租赁田地的部分或全部转租给第三方，但应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的约定，且乙方应向甲方承担连带责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁田地，不得进行掠夺式经营，保护田地的地力和生态环境。未经甲方书面同意，不得擅自改变田地用途，不得在租赁田地上从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方应负责租赁田地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病虫害防治等工作，确保田地的正常使用。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应及时将租赁田地交还甲方，并保证田地的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金1.押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[具体大写金额]）。2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金；如乙方无违约行为，租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方交还租赁田地且无其他纠纷后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式交付租赁田地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁田地，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变田地用途或在租赁田地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即改正，恢复田地原状，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定对租赁田地进行日常维护和管理，导致田地受损或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由乙方承担。如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁田地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金总额的[x%]；如乙方的转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方未按照合同约定及时将租赁田地交还甲方或未将田地恢复原状，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒绝交还或恢复原状，甲方有权自行收回租赁田地，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、合同的解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同主要义务的；一方迟延履行本合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使本合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。3.解除通知：合同解除方应在解除事由发生之日起[x]日内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____