套房装修合同协议模板

套房装修合同协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[具体房屋地址]的套房进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方套房装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋结构：[详细描述房屋的结构，如几室几厅几厨几卫等]3.装修面积：套内建筑面积约[x]平方米，以实际测量为准。4.装修内容及要求室内装修工程，包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墙面地面装饰工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程等（具体装修项目及要求见本合同附件一《装修工程详细清单》）。乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关装修标准和规范，达到优良工程标准。若甲方未提供设计图纸，乙方应根据与甲方沟通确定的装修风格、需求及预算，为甲方提供合理的设计方案，并经甲方书面确认后实施。装修所用材料及设备应符合国家环保标准及质量要求，乙方应向甲方提供材料及设备的品牌、规格、型号、产地等详细信息，并经甲方书面认可后方可使用。对于甲方指定品牌的材料及设备，乙方应严格按照甲方要求采购，确保质量和供应及时性。二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；乙方完成木工工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；乙方完成油漆工程及墙面地面装饰工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。自装修工程竣工验收合格之日起满[x]个月无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况对装修工程的设计、施工方案进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权要求乙方提供装修工程所需的材料及设备的质量证明文件、产品合格证书等相关资料。对乙方完成的装修工程，有权按照本合同约定及相关标准进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照乙方要求及时确认装修工程中的设计变更、材料及设备选型等事项，避免因甲方原因导致工程延误。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及甲方确认的设计方案、施工图纸进行装修工程施工，并获取相应的工程款项。有权要求甲方按照本合同约定及时支付装修款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。有权根据施工实际情况，在确保装修质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或违反本合同约定的行为，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关装修标准和规范，以及本合同约定的设计方案、施工图纸进行装修工程施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的装修工程施工计划，并按照计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责装修工程所需的材料及设备的采购、运输、保管，并确保材料及设备的质量符合国家环保标准及本合同约定。乙方应向甲方提供材料及设备的质量证明文件、产品合格证书等相关资料，并接受甲方的检验和监督。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并按照甲方要求进行整改。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定提供装修工程质量保修服务，并承担保修期间的维修费用。四、工程工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关装修标准和规范，以及本合同约定的设计方案、施工图纸进行装修工程施工，确保工程质量达到优良标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如逾期未验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收：乙方完成每一分部分项工程后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。4.竣工验收：装修工程全部完工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致装修工程未能通过竣工验收的，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.质量保修：乙方应按照国家相关规定对装修工程提供质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期间，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时解除本合同。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更装修工程内容、设计方案或要求乙方使用不符合合同约定的材料及设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此增加的费用及延误的工期损失。若甲方违反本合同约定，妨碍乙方正常施工或拒绝配合乙方办理相关手续，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修工程施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换装修工程所需的材料及设备品牌、规格、型号或使用不符合合同约定及国家环保标准的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用及延误的工期损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料及设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件效力：本合同附件一《