店面整体转让合同协议

店面整体转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的店面整体转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，店内设备及装修风格与该经营范围相匹配。3.附属设施：店面内现有设备包括但不限于[列举主要设备名称及数量，如货架[x]个、收银机[x]台、空调[x]台等]，装修包括[描述装修情况，如墙面装修风格、地面材质等]，以及其他附属设施[详细说明其他附属设施，如招牌、监控设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店面整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店面内所有设备、装修、附属设施及该店面的经营权等一切相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方交付店面及相关设备、设施等。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。尾款支付完毕后，双方办理店面交接的最终确认手续。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店面转让款。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让店面及相关设备、设施等权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息。在本合同签订后至店面交接完成前，负责维持店面的正常经营状态，不得擅自改变店面现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。在店面交接时，向乙方提供店面的租赁合同原件、设备清单、装修图纸等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利：在支付相应款项后，有权要求甲方按照合同约定交付店面及相关设备、设施等，并享有该店面的经营权。在经营过程中，有权按照法律法规及合同约定自主经营，但不得从事违法违规活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店面及相关设备、设施等后，按照法律法规及合同约定经营管理店面，承担店面经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在经营过程中，应遵守店面原租赁合同的约定，如因乙方原因导致原租赁合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的经营范围、装修风格及设备设施等现状。如需进行必要的变更或调整，应提前与甲方协商并达成一致意见。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前协商并达成一致意见。2.交接内容：店面内设备、设施的清点与交接，双方应根据设备清单进行逐一核对，确保设备、设施数量准确、质量完好，并在交接清单上签字确认。店面的钥匙、门禁卡等相关物品的交接。店面的租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照及资料的交接。店面的财务账目、债权债务情况的交接，双方应共同对店面的财务状况进行核对，并签订财务交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知店面相关信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式交付店面及相关设备、设施等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变店面现状或进行有损乙方利益的行为，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面经营范围、装修风格及设备设施等现状，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反店面原租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/