店面改造协议合同

店面改造协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[店面具体地址]的店面，现计划对该店面进行改造，乙方具备店面改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面现状：甲方店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米，目前店面内部格局为[详细描述现有格局]，装修风格为[现有装修风格]，设施设备包括但不限于[列举现有主要设施设备]。2.改造内容拆除工程：拆除店面内现有[需拆除的具体部分，如非承重墙体、原有装修等]。水电改造：根据新的设计方案，重新铺设水电线路，包括但不限于安装新的电线管道、插座、开关、水龙头等，确保水电系统安全、合理、符合使用需求。地面及墙面处理：地面铺设[具体地面材料，如地砖品牌、规格等]，墙面进行[墙面处理方式，如粉刷、贴壁纸等，并说明具体材料]。天花板吊顶：安装[吊顶类型，如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等]天花板吊顶，并配置相应的照明灯具。门窗更换：拆除原有门窗，更换为[新门窗的材质、款式、规格等详细信息]的门窗，确保门窗的密封性、安全性和美观性。室内隔断：根据设计方案，安装[隔断材料及方式，如实木隔断、玻璃隔断等]室内隔断，划分不同功能区域。室内装修：按照[装修风格及效果图]进行室内装修，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、灯具安装、软装布置等，营造出[描述预期的装修效果]的整体氛围。招牌制作：在店面外制作[招牌材质、尺寸、样式等详细信息]的招牌，突出店面品牌形象。3.改造标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范进行施工，确保改造工程质量符合相关标准。改造后的店面应满足甲方的经营需求，具备良好的采光、通风、消防等条件，符合相关安全规范。所有使用的材料应符合环保要求，不得含有有害物质，确保室内空气质量达标。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成店面改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供店面的原始图纸、现状照片等相关资料，协助乙方进行改造设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。负责协调店面周边的邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在改造工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加工程成本，有权要求甲方承担相应责任。有权根据实际施工情况，在不违反本协议约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定的改造内容、标准和时间完成店面改造工程，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案和进度计划，报甲方审核同意后实施，并严格按照施工方案和进度计划进行施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等污染，符合环保要求。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，由乙方负责清理并运至指定地点妥善处理。工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用本店面改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造内容所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。改造费用明细如下：拆除工程费用：￥[x]元水电改造费用：￥[x]元地面及墙面处理费用：￥[x]元天花板吊顶费用：￥[x]元门窗更换费用：￥[x]元室内隔断费用：￥[x]元室内装修费用：￥[x]元招牌制作费用：￥[x]元其他费用（如有）：￥[x]元2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：在乙方完成拆除工程、水电改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。竣工验收款：店面改造工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息退还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。四、工期1.本店面改造工程工期自本协议签订之日起开始计算，总工期为[x]天。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方应确保改造工程质量符合本协议约定的标准及国家相关规范要求，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方进行维修或维护，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件，导致乙方施工延误或增加工程成本，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更本协议约定的改造内容或标准，导致乙方增加工程成本或工期延误，甲方应按照实际增加的费用或延误的工期向乙方支付相应的补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成店面改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等