专业承包幕墙合同范本

专业承包幕墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________建筑工程有限公司

地址：_________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________幕墙工程有限公司

地址：_________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

合同简介：

鉴于甲方作为建筑工程有限公司，负责承建一项大型建筑工程项目，该项目涉及幕墙工程的设计、施工及安装。乙方作为专业幕墙工程公司，具备丰富的行业经验和技术实力。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承包该项目的幕墙工程达成以下合同。

甲方作为建筑工程项目的业主，对幕墙工程的质量、安全、环保等方面有严格的要求，乙方作为专业幕墙工程公司，有能力按照甲方的要求完成幕墙工程的设计、施工及安装任务。双方合作的背景和前提条件如下：

一、甲方具备以下条件：

1.甲方拥有合法的项目开发、建设、运营资质；

2.甲方已取得项目所需的土地使用权、建筑规划许可证等相关手续；

3.甲方具备支付乙方幕墙工程合同价款的能力。

二、乙方具备以下条件：

1.乙方具有合法的营业执照、资质证书等相关证件；

2.乙方具备丰富的幕墙工程设计、施工及安装经验；

3.乙方具备履行合同所需的资金、技术、人员等资源。

基于上述条件，甲乙双方决定就幕墙工程进行合作，共同完成该项目。以下为本专业承包幕墙合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在幕墙工程的设计、施工及安装过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度符合甲方要求，同时保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于幕墙工程的设计、材料采购、施工安装、质量验收、售后服务等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.幕墙工程：指甲方委托乙方完成的包括但不限于玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙等在内的建筑幕墙系统设计、施工及安装工程。

2.工程图纸：指甲方提供的，乙方根据甲方要求完成的幕墙工程设计图纸。

3.工程进度计划：指甲乙双方商定的幕墙工程施工的时间节点及进度安排。

4.合同价款：指甲乙双方商定的，甲方支付给乙方完成幕墙工程的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方提供的幕墙设计方案进行审核，并提出合理修改意见；

（2）甲方应及时向乙方提供工程图纸、施工许可证等相关文件，并确保其真实、完整、有效；

（3）甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款；

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，对不符合质量要求的工程部分有权要求乙方整改；

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和工程图纸，完成幕墙工程的设计、施工及安装；

（2）乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，保证施工安全和环保；

（3）乙方应对施工质量负责，确保工程符合国家和行业标准和规范；

（4）乙方应及时向甲方报告施工进度，并按照甲方的要求调整施工进度计划；

（5）乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等；

（6）乙方在工程完成后应提供一定期限的售后服务，对工程质量问题负责维修；

（7）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。

第四条价格与支付条件

合同价款为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工安装费、验收合格后的质保金等。甲乙双方确认，该价格为固定总价，除非合同另有约定，否则不因工程量的增减或其他原因进行调整。

支付方式及时间如下：

1.甲方在本合同签订后7日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

2.乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；

3.乙方完成施工并通过初步验收后，甲方支付合同总价款的50%；

4.乙方完成工程并通过最终验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____日内完成幕墙工程的设计，并在设计确认后____日内完成施工安装。具体的关键时间节点如下：

1.设计完成时间：合同生效后____日；

2.施工开始时间：设计确认后____日；

3.工程初步验收时间：施工完成后____日；

4.工程最终验收时间：初步验收合格后____日。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的__%作为滞纳金，滞纳金总额不超过合同总价款的__%。

2.若乙方未按约定时间完成设计或施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金，违约金总额不超过合同总价款的__%。

3.若乙方未能按照合同要求完成工程，或工程质量不符合国家和行业标准和规范，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在甲方提出整改要求后的__日内完成整改。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款__%的违约金。

4.若因乙方原因导致工程无法按时交付，乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因延迟交付而产生的额外费用。

5.若任何一方违反合同中的保密义务，应向另一方支付合同总价款__%的违约金，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

6.任何违约行为导致的损失赔偿，除合同另有约定外，均不应超过因违约导致的直接经济损失。

第七条不可抗力

不可抗力指的是合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等，以及政府行为、战争、罢工、疫情等社会事件。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将予以免除或顺延，但该方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件持续影响超过____日，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。若解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的部分合同价款应予以退还或抵扣。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请第三方进行调解。若协商或调解未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，在争议解决期间，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。若争议涉及到合同的核心条款，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。此外，双方也同意，对于任何不涉及仲裁的争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、特快专递或电子邮件等可靠方式进行发送。通知在发送后__个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，对方有权书面通知违约方终止本合同。此外，若一方发生合并、分立、破产或其他重大事项，可能影响其履行合同能力，另一方有权要求解除或终止合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于本事项的全部协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。任何补充文件、附件或附录均被视为本合同不可分割的一部分。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下材料：甲方提供的工程图纸、乙方的设计方案、双方确认的工程进度计划、支付计划等。所有附件均应与本合同一同保存，并具有同等法律效力。若附件中的内容与本合同正文冲突，应以本