出售单位房屋合同样本

出售单位房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方在支付房屋转让款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

4.乙方在支付房屋转让款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.若甲方在办理过户手续时需要缴纳的税费高于合同约定的房屋转让价格，超出部分由甲方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付房屋转让款__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋事宜，以及丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方在支付房屋转让款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

4.丙方作为担保方，应在乙方支付房屋转让款前，向甲方提供不低于房屋转让款__________%的担保金，以保证乙方的付款义务。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

2.若甲方在办理过户手续时需要缴纳的税费高于合同约定的房屋转让价格，超出部分由甲方自行承担。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，承担代为支付的责任，但代付款项不得超过担保金数额。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房屋转让款，若乙方未按约定支付，丙方有权解除担保协议。

3.丙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件，以确保担保权益。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋转让款，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

3.甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照合同约定进行装修或维护。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款__________%的违约金。

2.若乙方在房屋交付后，违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并承担相关费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方担保协议。

6.房屋买卖合同补充协议。

十一、总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让款的及时支付。甲方作为主导方，享有房屋转让款的收取权、房屋交付后的维护权以及合同解除权。乙方作为购买方，需按时支付房屋转让款，并承担违约责任。通过第三方介入，本合同在确保甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了交易各方的共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋事宜，以及丙方提供融资支持，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

3.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供足额融资，以支持乙方的购房需求。

4.乙方在收到丙方的融资后，应及时向甲方支付相应的房屋转让款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.丙方有权监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

3.丙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件，以保障丙方融资权益。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定购买房屋。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方按照合同约定进行装修或维护。

3.乙方有权在丙方融资到期后，按照合同约定偿还融资款项。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款__________%的违约金。

2.若甲方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方同意，并承担相关费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图