公寓出租门店合同样本

公寓出租门店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租门店合同样本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓门店，乙方有意租赁该门店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的公寓门店，以下称为“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米，装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的时间、金额支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.2甲方有权在租赁期间收取租金，乙方不得以任何理由拒绝支付。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修、设施等。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理规定。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方要求，配合物业管理单位进行物业管理。

5.2乙方应按照物业管理单位的要求，支付物业管理费、公共事业费等。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物发生的自然损耗和合理磨损，乙方自行负责维修保养。

6.2因乙方使用不当、恶意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定时间、地点交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）未履行物业管理责任的；

（4）其他违约行为。

7.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、装修、设施的；

（3）未按照约定使用租赁物的；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓门店，乙方有意租赁该门店用于经营，丙方作为第三方参与并提供相关服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的公寓门店，以下称为“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米，装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租金支付方式及第三方服务费

3.1乙方应按照约定的时间、金额支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.2乙方应支付丙方提供的服务费用，服务费用为每月租金的__________%，每月__________日前支付丙方。

3.3丙方应保证服务质量，若服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方退还部分服务费用。

四、租赁物使用及第三方监管

4.1乙方租赁租赁物用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修、设施等。

4.3丙方作为第三方，对租赁物的使用进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方要求，配合物业管理单位进行物业管理。

5.2乙方应按照物业管理单位的要求，支付物业管理费、公共事业费等。

5.3丙方有权对物业管理费用进行审核，确保费用合理。

六、维修保养及责任

6.1租赁期间，租赁物发生的自然损耗和合理磨损，乙方自行负责维修保养。

6.2因乙方使用不当、恶意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3丙方负责监督维修保养工作，确保维修质量。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定时间、地点交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）未履行物业管理责任的；

（4）其他违约行为。

7.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、装修、设施的；

（3）未按照约定使用租赁物的；

（4）其他违约行为。

7.3丙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定提供服务的；

（2）服务质量不符合约定的；

（3）其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在提高租赁物的使用效率，降低甲方在物业管理、维修保养等方面的风险，同时保障乙方的合法权益。丙方提供的服务有助于维护租赁物的良好状态，降低租赁物的折旧率，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全、稳定、高效运营，实现租金收益的最大化。通过主导合同，甲方能够对租赁物的使用进行监管，确保乙方遵守合同约定，降低风险，实现长期利益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓门店，乙方有意租赁该门店用于开展业务，丙方作为第三方参与并提供增值服务，为保障乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的公寓门店，以下称为“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米，装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租金支付方式及第三方增值服务费

3.1乙方应按照约定的时间、金额支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.2乙方有权选择是否接受丙方提供的增值服务，若接受，增值服务费用为每月租金的__________%，每月__________日前支付丙方。

3.3丙方应提供优质增值服务，若服务未达到预期效果，乙方有权要求减少或退还增值服务费用。

四、租赁物使用及第三方监管

4.1乙方租赁租赁物用于__________。

4.2乙方在租赁期间有权自主决定租赁物的使用方式和经营策略。

4.3丙方作为第三方，对租赁物的使用进行监管，确保乙方合法经营，维护市场秩序。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方要求，配合物业管理单位进行物业管理。

5.2乙方应按照物业管理单位的要求，支付物业管理费、公共事业费等。

5.3丙方有权对物业管理费用进行审核，确保费用合理，并监督物业管理的执行。

六、维修保养及责任

6.1租赁期间，租赁物发生的自然损耗和合理磨损，乙方自行负责维修保养。

6.2因乙方使用不当、恶意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3丙方负责监督维修保养工作，确保维修质量，并协调解决相关问题。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定时间、地点交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）未履行物业管理责任的；

（4）其他违约行为。

7.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、装修、设施的；

（3）未按照约定使用租赁物的；

（4）其他违约行为。

7.3丙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定提供增值服务的；

（2）服务质量不符合约定的；

（3）其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的使用符合其业务需求，维护自身经营权益。通过主导合同，乙方能够自主决定经营策略，降低经营风险，实现经营目标的最大化。

弱化甲方为主导