农村铺面收购合同标准文本

农村铺面收购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方收购乙方位于农村的铺面事宜，达成如下协议：

一、收购标的

1.1甲方同意收购乙方位于__________（具体地址）的铺面，该铺面面积共计__________平方米。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格收购乙方铺面。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备等全部交付甲方。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备等全部交付甲方。

3.2甲方在收到铺面及相关附属设施、设备后，应在__________个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面附属设施、设备清单

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方收购乙方位于农村的铺面事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，达成如下协议：

一、收购标的

1.1甲方同意收购乙方位于__________（具体地址）的铺面，该铺面面积共计__________平方米。

1.2丙方同意作为第三方担保及协助方，协助甲方完成收购事宜。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格收购乙方铺面。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备等全部交付甲方。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给乙方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定交付铺面及相关附属设施、设备。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定交付铺面及相关附属设施、设备。

3.2丙方有权要求乙方在交付过程中提供相关证明文件，以证明铺面及相关附属设施、设备的权属清晰。

3.3丙方有权要求乙方在交付过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关手续、办理过户等。

3.4丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿因履行本合同而产生的任何费用。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在交付铺面及相关附属设施、设备前，提供铺面产权证明文件、租赁合同等相关证明。

4.2甲方有权要求丙方在交付过程中提供必要的协助，确保交付过程顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方在交付过程中提供相关手续，包括但不限于过户手续、权属变更手续等。

4.4甲方在丙方的担保下，有权要求乙方按照合同约定履行交付义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交付铺面及相关附属设施、设备，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方如未按约定时间支付收购款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3乙方在交付过程中提供虚假证明文件或故意隐瞒铺面及相关附属设施、设备权属问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自处置铺面及相关附属设施、设备，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面附属设施、设备清单

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在确保甲方在收购过程中权益得到充分保障。丙方作为担保及协助方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲方通过本合同明确了自身权益和权利，同时增加了违约及限制条款，以维护自身利益。第三方介入的意义在于提高交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的在于确保收购过程顺利进行，实现自身商业目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将位于农村的铺面出租给甲方事宜，并引入丁方作为第三方担保及协助方，达成如下协议：

一、出租标的

1.1乙方同意将其位于__________（具体地址）的铺面出租给甲方，该铺面面积共计__________平方米。

1.2丁方同意作为第三方担保及协助方，协助乙方完成出租事宜，并保障甲方的租赁权益。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方同意租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。

2.2甲方应在每月的__________日前，将租金支付至乙方指定账户。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责监督乙方按照本合同约定出租铺面，确保乙方履行出租义务。

3.2丁方有权要求乙方在出租过程中提供铺面权属证明文件，以证明铺面权属清晰。

3.3丁方有权要求乙方在出租过程中提供必要的协助，包括但不限于提供租赁合同、租赁条件等。

3.4丁方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿因履行本合同而产生的任何费用。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金的收取权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。

4.3乙方有权要求丁方在租赁期间提供必要的协助，保障乙方的租赁权益。

4.4乙方在丁方的担保下，有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间支付租金，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方如未按约定合理使用铺面，擅自改变铺面结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自将铺面转租、转借或抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面附属设施、设备清单

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的在于确保其出租权益得到充分保障，通过