二手厂房转让出租合同标准文本

二手厂房转让出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，甲方愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“转让厂房”）转让给乙方。

1.2转让厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、转让厂房的交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让厂房后____________________个工作日内，对转让厂房进行验收。

3.3验收标准：转让厂房应符合国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

四、租赁期限及租金

4.1乙方租赁转让厂房的期限为____________________年，自转让厂房交付之日起计算。

4.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

五、权利义务

5.1甲方应保证转让厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理转让厂房的权属变更手续。

5.3乙方应按照约定用途使用转让厂房，不得擅自改变转让厂房的结构和用途。

5.4乙方应合理使用转让厂房，不得损害转让厂房的安全和使用功能。

5.5乙方应遵守国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付转让厂房，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：转让厂房权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：转让厂房权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，甲方愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的厂房，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“转让厂房”）转让给乙方。

1.2转让厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

二、第三方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方办理转让厂房的权属变更手续；

（2）协助乙方办理租赁合同的签订及履约监管；

（3）提供市场调研、风险评估等相关咨询服务。

2.2丙方提供上述服务的费用为人民币____________________元，由乙方支付。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、转让厂房的交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让厂房后____________________个工作日内，对转让厂房进行验收。

4.3验收标准：转让厂房应符合国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

五、租赁期限及租金

5.1乙方租赁转让厂房的期限为____________________年，自转让厂房交付之日起计算。

5.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）在转让厂房交付前，甲方对转让厂房享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的，甲方有权要求丙方协助解决；

（3）在租赁期限届满或乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方返还转让厂房。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反以下条款的，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元/日的违约金；

（2）擅自改变转让厂房结构或用途的，应向甲方支付____________________元/日的违约金；

（3）违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____________________日的；

（2）乙方擅自改变转让厂房结构或用途的；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他行为。

七、第三方责任

7.1丙方应确保其提供的服务符合国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

7.2丙方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：转让厂房权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。甲方作为主导方，通过设置严格的乙方违约及限制条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲方的利益最大化，确保合同履行过程中的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为厂房的原始所有者，拥有对该厂房的占有、使用、收益和处分的权利。甲方通过本合同，旨在将厂房转让给乙方，同时确保在转让过程中，甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约或其他原因导致甲方权益受损。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，甲方愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的厂房，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“转让厂房”）转让给乙方。

1.2转让厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

二、第三方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方办理转让厂房的权属变更手续；

（2）协助乙方办理租赁合同的签订及履约监管；

（3）提供市场调研、风险评估等相关咨询服务。

2.2丙方提供上述服务的费用为人民币____________________元，由乙方支付。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、转让厂房的交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让厂房后____________________个工作日内，对转让厂房进行验收。

4.3验收标准：转让厂房应符合国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在转让厂房交付前，乙方对转让厂房享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方未按时交付转让厂房或转让厂房存在权属瑕疵的，乙方有权要求丙方协助解决；

（3）在租赁期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方返还转让厂房。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反以下条款的，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付转让厂房的，应向乙方支付____________________元/日的违约金；

（2）转让厂房存在权属瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付转让厂房超过____________________日的；

（2）转让厂房存在权属瑕疵的；

（3）甲方违反本合同约定的其他行为。

七、第三方责任

7.1丙方应确保其提供的服务符合国家有关法律法规、政策规定及双方约定的相关要求。

7.2丙方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：转让厂房权属证