中介房屋买卖合同样本

中介房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4标的房屋的附属设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将标的房屋交付给乙方。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应在接收时向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内予以修复或赔偿。

3.3乙方在接收标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收后____________________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的房屋交易价格的____________________%。

5.2若甲方未按约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.3若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方希望将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4标的房屋的附属设施包括____________________。

二、中介服务内容

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的买受方，并促成交易。

2.2丙方负责协助甲方与买受方签订本合同，并监督合同履行。

2.3丙方负责协助甲方办理标的房屋的过户手续，确保交易顺利进行。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

3.4甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将标的房屋交付给乙方。

四、丙方的责权利

4.1丙方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定，提供中介服务。

4.2丙方有权要求甲方支付中介服务费用，费用金额为交易价格的____________________%。

4.3丙方有权要求甲方和乙方在规定时间内完成交易，确保中介服务的顺利进行。

4.4丙方在中介服务过程中，应保密甲乙双方的商业秘密。

五、甲方的权益保护

5.1甲方享有标的房屋的所有权，有权决定标的房屋的出售事宜。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律手段追究责任。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并在丙方违约时追究其责任。

5.4甲方有权在交易过程中，要求乙方提供真实、有效的身份证明和购房资质证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋交易价格的____________________%。

6.2乙方若违反本合同约定，未在规定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋交易价格的____________________%。

6.3乙方若提供虚假身份证明或购房资质证明，导致交易无法顺利进行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方均有权解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

9.2丙方作为中介方，可提供专业的交易指导和法律服务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房屋的所有权人，有权决定交易事宜，保障自身权益。

10.2甲方通过本合同，明确了自身权益，可在违约情况下追究乙方责任，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保方，提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4标的房屋的附属设施包括____________________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方在本合同项下，对乙方的购房款项提供担保，确保乙方能够按时支付购房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.3丙方在乙方未按约定支付购房款时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

3.4甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将标的房屋交付给乙方。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保交易安全。

4.3乙方有权在丙方未履行担保义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，未按期交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的房屋交易价格的____________________%。

5.2甲方若提供的标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

5.3甲方若未按照合同约定配合乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双