2024年国土资源考试知识点

一、填空題（共10分，每空1分）1、公文的格式分為：文頭、主文、和文尾三個部分。2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律容許范围内對宅基地的占有、使用、收益的权利。3、耕地保护就是指应使用方法律、行政、經济、技术等手段和措施，對耕地数量和质量的保护。4、征地公告包括：征前公告、征後公告、征地赔偿安顿方案公告。5、信访事项办理程序包括：受理、审查、告知、调查、处理、結案、资料归档。6、农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)總面积，使用农用地的每户不得超過140平方米，使用未运用土地的每户不得超過200平方米。二、选择題（含單项、多选，共10分，每題2分）1、征收超過35公顷基本农田以外的耕地，应报（C）同意。A、省级人民政府；B、省国土资源厅；C、国务院2、被征地农户對制定的征地赔偿安顿方案有异议的，应先申請（A）协调处理。A、县级人民政府；B、县国土资源部门；C、同意机关3、土地登记应當進行（B）审查。A、形式审查；B、实质审查4、撰写請示，规定（A）。A、主送一种主管的上级机关；B、受双重领导的机关主送两個上级机关；C、主送主管的与有关的上级机关5、經原同意用地的人民政府同意,农村村民（A、B、C、D）宅基地,可以注销其土地使用权证。A、一户一宅之外(因继承等依法获得的两处以上宅基地除外)的;Ｂ、农村村民户口迁出本集体經济组织到其他集体經济组织的；C、农村五保户腾出的宅基地;D、自依法同意之曰起,满两年未動工兴建的宅基地。三、判断題（對的打√，錯的X）（共10分，每題2分）1、向同级业务主管部门祈求同意時，应使用的文种是公函。（√）2、村民因住房出卖使宅基地达不到原则的，可以申請宅基地。（X）3、我国农用地转為建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。（X）4、土地使用权转让包括发售、互换和赠与。（√）5、征用耕地的赔偿费用应包括耕地占用费、土地赔偿费、安顿补助费、地上附著物和青苗赔偿费。（X）四、案例分析（共55分，案例1，35分；案例2，20分）案例1：6月，滨海市凤祥镇小庄村當兵9年的张兵（身份证号為1）复员回乡，随軍的妻子李芹（身份证号為2）同步返乡，李芹的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村，该村地理位置优越，經济条件好。张兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村，因村内無机動地没有為张兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口當時随軍時未迁出，土地二轮延包時仍与荷花村签订了土地承包經营协议。李芹的父母既有住房3间及附属房2间，占地140平方米（土地证号為A），其弟弟尚未成家随其父母生活。随父母生活一段時间後，李芹覺得比较拥挤，想申請新建住宅，但该村本年度用地计划已所有用完，無奈之下只好准备购置他人旧房翻修。正在此時，该村大龄未婚青年周某（身份证号為3）不幸意外身亡，因父母双亡，其唯一的弟弟周勇（身份证号為4）安葬了他，于是决定将周某占地70平方米（長12米，宽5米）的2间住房（土地证号為B）发售以弥补為其付出的開销。10月李芹与周某之弟周勇签订了房屋买卖协议，以2萬元的价格购置周某的房屋，并向国土资源部门申請办理有关手续。請問：1、张兵、李芹夫妇能否在荷花村申請宅基地或购置周某房屋，請阐明理由。（5分）答：能。按照有关政策规定，农村村民户無宅基地的、外来人口落户,成為本集体經济组织组员且承担村民义务,需要建住宅而無宅基地的，可以在本集体經济组织内申請使用宅基地。2、假如李芹购置周某房屋，符合申請宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？（15分）答：（1）土地登记申請書（双方签字、村委會签订意見）。（2）双方户口簿、身份证复印件（与原件查對）。（3）周某的原集体土地使用权证書原件。（4）张兵须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的無宅基地证明。（5）周某的死亡证明，有关部门、村委會出具的周某及与周勇的家庭关系证明。（6）房屋买卖协议。（7）缴税凭证。8）李芹的生产资料证明等等3、請根据本案例，代填土地登记申請書，填写土地登记有关表格，到达报县国土局审批规定。（15分）案例2：1月，江中县峡口镇和平村長期在外打工的刘闯夫妇，為了照顾上學的儿子决定回乡创业。刘闯（身份证号：）在和平村無住房，寄居在父母仅占地80平方米的住房中，其弟一家因經济条件较差也与父母同住。刘闯于是向和平村委會申請宅基地，村委會為其安排的宅基地位于县级公路北边的一般耕地内（宅基地的面积為80平方米，長10米，宽8米），新建宅基地西边2米的地方為张某的住房，東侧為规划的宅基地，北方為耕地。刘闯的新建宅基地申請經村委會同意後，村委會转报到国土所规定办理用地手续。請問：1、刘闯需要提供哪些资料？（8分）答：1）個人書面申請，及所在村委會签订的意見。2）属村镇规划区内的出具规划意見；公路边建房的公路部门意見。3）用地個人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。4）占用他人土地建房，經村委會同意的土地转让协议。5）与村委會签订的耕地占补协议。等等2、国土所接到申請書後需要履行哪些程序才能上报县局？（6分）答：1）、對申請人申請書、提供的资料和村委會的意見初审。2）、国土资源所及有关部门到实地审查申請人与否符合条件、拟用地与否符合规划、与否在地质灾害易发区。3）進行地籍调查并实地丈量面积，确定四至范围，绘制宗地草图，组织相邻利害关系人現場指界。4）、對經全面审核拟同意的申請宗地，填写、整顿上报申請报件，填写国土所审查意見，經乡镇领导签订意見，加盖公章後报县国土资源局。3、根据本案例填写個人建房用地有关表格，到达县国土局审批规定。（6分）7月高等教育自學考试福建省统一命題考试B．土地使用权与其他建筑物产权一致国土资源管理试卷一、單项选择題(本大題共25小題，每題1分，共C．土地及地上建筑物权益可合适损害25分)在每題列出的四個备选项中只有一种是符合題目规定的，請将其代码填写在題後的括号内。錯选、多选或未选均不得分。D．土地出让协议规定的权利同步转移，义务不可转移1．管理作為社會活動，需要具有的基本要素不包括【】A．管理主体B．管理客体C．管理目的D．管理程序A．组织功能B．控制功能C．计划功能D．决策功能直接指挥下属工作”，這是管理措施中的【】A．經济措施B．行政措施C．思想措施D．数學措施A．加速调查進程B．扩展调查视野C．提高成图精度D．处理對困难地区的调查5．土地评价的原则不包括【】A．相對性原则B．限制性原则C．综合性原则D．合理性原则6．一般意义上的农地不包括【】A．耕地B．林地C．牧地D．都市用地7．下列选项中属于土地他项权利的是【】A．土地租赁权、土地抵押权B．土地所有权、土地租赁权C．土地使用权、土地所有权D．土地抵押权、土地使用权8．土地登记的类型是【】A．面积登记B．变更登记C．用途登记D．坐落登记9．土地变更登记的程序是【】①调查核算②改图③变更记录④申請变更登记A．②①③④B．④③②①C．④①③②D．①②③④10．土地使用权的转让方不也許是【】A．企业B．個人C．事业單位D．国家11．土地使用权转让的原则是【】A．土地出让协议规定的权利、义务不一样步转移12．對土地使用权出租的基本条件表述對的的是【】A．基本条件由国家法定C．基本条件与土地使用权转让的基本规定不一致13．国家對集体所有土地享有的征用权是【】A．非强制的B．可以不赔偿的C．强制的D．非固有的A．城镇土地运用计划和乡村土地运用计划B．長期、中期和年度土地运用计划C．土地開发、土地运用、土地整改和土地保护计划D．長期土地运用计划、土地開发计划和乡村土地运用计划15．土地用途分区的方式一般采用【】A．地区分区和土壤构造分区B．地区分区和权属分区C．地区分区和用地分区D．用地分区和权属分区16．土地使用权的转让方式不也許是【】A．买卖B．赠与C．划拨D．继承17．按引起污染的原因不一样，环境污染可分為【】A．自然污染和人為污染B．大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C．物理性污染、化學性污染和生物性污染D．工业污染、农业污染、交通污染和生活污染18．预测的类型按内容分為【】A．社會预测、經济预测、科學预测、技术预测、軍事预测B．定性预测、定量预测、综合预测C．短期预测、近期预测、中期预测、長期预测2．“确定目的、选择目的和為实行目的确定的环节和措施”，這是管理功能中的B．基本条件双方當事人约定【l3．“依托行政组织的权威，运用命令、规定、指示、条例、下达指令性计划任务等行政手段，按照行政系统、层次的管理方式D．基本条件随土地有效期限的变化而变化4．“可以在较短時间内获得较大范围内的土地信息”，這是航片技术長处中的14．土地运用计划根据计划的期限可分為【】【】D．科學预测、社會预测、定性预测34．地理信息19．對科學技术发展的趋势、方向和也許出現成果的预测是【】35．土地後备资源A．社會预测B．經济预测C．科學预测D．軍事预测四、简答題(本大題共5小題，每題6分，共30分)20．土地所有者依法對土地实行占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利是36．简述环境破壞的体現。【】A．土地使用权B．土地所有权C．土地抵押权D．土地相邻权37．简述土地资源部门之间分派的一般原则。21．“土地登记卡是惟一的土地权属法律根据和成果”，這是土地登记特點的38．简述土地监察的特性。【】A．统一性B．惟一性C．完整性D．持续性39．简述土地运用動态监测的重要指標。22．“专门组织的一次性全面调查，用来调查属于一定期點状态的土地资源及其运用状况40．简述土地运用現实状况调查的调查程序。”，這是土地专门调查中的【】A．土地普查B．土地重點调查C．土地样调查D．土地經典调查五、论述題(本大題共2小題，每題10分，共20分)23．“根据劳動消耗的增減和劳動成果的变化来评价經济效益”，這是土地运用經济效益评价措施中的41．试述土地计划与土地市場相結合的途径。【】A．直接比较法B．增量分析法C．動态分析法D．總体分析法42．试述用地布局的一般规定。24．土地市場交易中成交的买卖价格，這是土地价格中的【】A．交易价格B．评估价格C．租赁价格D．抵押价格25．在监察對象实行某一行為的過程中所作的监察，目的在于及時发現违法行為，這是土地监察中的【】A．事前监察B．事中监察C．事後监察D．内部监察二、多选題(本大題共5小題，每題2分，共10分)在每題的五個备选项中至少有两個是符合題目规定的，請将其代码填写在題後的括号内。錯选、多选、少选或未选均不得分。26．從法律的角度，土地资源管理原则可归纳為【】A．国家土地资源管理实行法律管制与經济引导相统一B．国家土地运用管理监督与制止滥占滥用土地C．保证国家土地管理机构与各主管部门管理土地相协调D．全国统一管理土地与各主管部门管理土地相协调E．城镇土地资源管理的统一性27．出让土地使用权收回的状况包括【】A．有效期满，使用者未申請续期B．根据土地管理部门的自身用地需要C．根据社會公众利益需要D．因不可抗力或意外事故的发生，致使协议無法履行E．受让人违反出让协议，情节严重的28．下列對土地概念认识對的的有【】A．土地是多學科的研究對象B．土壤不能等同土地C．土地自身是一种生态系统D．土地概念有广义与狭义之分E．單個土地构成要素不能视為土地29．土地登记的内容包括【】A．权属、坐落B．界址、面积c．用途、等级D．价格、有效期限E．土地权利的主体名称30．下列說法對的的有【】A．国有土地使用权的出租方只能是土地所有者B．国有土地使用权的出租方只能是土地使用者C．国有土地使用权的出租方可以是土地所有者D．国有土地使用权的出租方可以是土地使用者E．国有土地使用权的出租可以是無期限的三、名詞解释題(本大題共5小題，每題3分，共15分)31．市地质量评价32．土地划拨33．土地记录管理国土资源政策法律法规知识复习资料1、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超過總用地面积的多少？答：不超過7%。2、本市在都市等别划分中属于拾等的县(市、区)是哪個？。答：東台市。3、建设项目用地预审文献有效期多少年？答：自同意之曰起两年。4、土地运用總体规划的规划期限一般為多少年？答：。5、根据国民經济和社會发展状况，土地等级多少年调查1次？答：6年调查一次。6、受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应當自受理之曰起多少曰内完毕初审工作？答：在20曰内完毕初审工作，并转报国土资源部。7、對土地运用總体规划确定的耕地保有量和基本农田保护的责任应由谁负责？答：耕地保有量和基本农田的保护责任由地方各级人民政府负责，政府重要领导是第一负责人。8、一次性開发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩多少公顷以上的报国务院同意？答：600公顷以上。9、各级人民政府编制土地运用總体规划的根据是什么？答：土地行政主管部门和记录部门共同公布的土地面积记录资料。10、宏观控制建设用地總量的手段是什么？答：实行指令性的土地运用计划管理。11、我国实行占用耕地赔偿制度的原则是什么？答：占多少、垦多少。12、基本农田保护区以什么為單位進行划区定界？答：乡(镇)13、土地运用年度计划指標详细包括哪些指標？答：农用地转用计划指標、土地開发整顿计划指標、耕地保有量计划指標。14、耕地赔偿负责人從哪裏选择项目進行開垦？答：耕地占补平衡项目库。15、耕地開垦费、新增建设用地有偿使用费地方人民政府留成部分和土地闲置费等的专題用途是什么？答：专題用于耕地開发。16、确需变化和占用基本农田的，必须报哪一级审批？占用基本农田的征地赔偿按什么原则执行？答：由国务院审批，按法定最高原则赔偿。17、建设项目用地需修改土地运用總体规划的，应當出具什么材料？答：經有关部门和专家论证的规划修改方案，建设项目對规划实行影响评估汇报和修改规划听证會纪要。18、农用地转用和土地征收的审批权在哪级政府？答：国务院和省、自治区、直辖市人民政府。19、违反规定出让土地导致国有土地资产流失的，要依法追究责任，情节严重的，根据《中华人民共和国刑法》的规定，以什么罪追究刑事责任？答：非法低价出让国有土地使用权罪21、在征用土地過程中，县级以上地方人民政府對被征地农民承担什么责任？答：县级以上地方人民政府应當采用切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而減少。要保证依法足额和及時支付土地赔偿费、安顿补助费以及地上附著物和青苗赔偿费。22、什么不贯彻的，不得强行使用被征土地？答：征地赔偿安顿23、建设用地管理的原则是什么？答：建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把节省用地放在首位，重點在盘活存量上下功夫。24、怎样鼓励工业用地提高土地运用率和增長容积率？答：在符合规划、不变化原用途的前提下，工业用地提高土地运用率和增長容积率的，原则上不再收取或调整土地有偿使用费。25、农用地转用同意後，多長時间未实行详细征地或用地行為的，同意文献自動失效?答：满两年。26、新增建设用地土地有偿使用费的征缴有什么规定？答：新增建设用地土地有偿使用费实行先缴後分，按规定的原则就地全额缴入国库，不得減免，并由国库按规定的比例就地提成划缴。27、在都市规划区内，當地人民政府应當将因征地而导致無地的农民，纳入城镇就业体系，并建立什么制度？答：社會保障制度。28、在征地依法报批前，要将拟征地的那些状况告知被征地农民？答：拟征地的用途、位置、赔偿原则、安顿途径。29、根据国家产业政策，国土资源部门對哪类项目分别实行严禁和限制用地?答：對淘汰类、限制类的项目。30、除了原有的材料外，此後征地报批時尚有哪些必备材料？答：要将被征地农民知情、确认的有关材料作為征地报批時的必备材料。31、建设项目确需变化土地运用總体规划的应怎样报批？答：各类建设用地必须符合土地运用總体规划。确需單独选址建设的项目，依法可以变化土地运用總体规划的，规划修改方案可以在报批用地時一并报批；其他项目用地波及修改规划的，按法定程序修改规划後，方可报批用地。32、协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于什么原则？答：最低价原则。33、严禁私自通過“村改居”等方式将农民集体所有土地转為何土地？答：国有土地。34、严禁农村集体經济组织非法出让、出租集体土地用于什么建设？答：非农业建设。35、在宅基地审批過程中，乡（镇）国土资源管理所要做到哪“三到場”？答：（1）受理宅基地申請後要到实地审查申請人与否符合条件、拟用地与否符合规划等；（2）宅基地經依法同意後，要到实地丈量批放宅基地；（3）村民住宅建成後，要到实地检查与否按照同意的面积和规定使用土地。36、當無法單独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积時，怎样计算分摊土地面积？答：可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占總建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积。37、什么是我国的土地基本国策？答：拾分愛惜、合理运用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。38、农民集体所有的土地，由誰登记造册，核发证書，确认所有权？答：县级人民政府或设区的市人民政府。39、农民集体所有的土地，由本集体經济组织的组员承包經营，承包經营期限為多少年？答：30年。40、單位或個人领取的国有土地使用证、集体土地使用证上均须加盖什么印章？答：国土资源局公章和人民政府土地登记专用章。41、地方各级人民政府编制土地运用總体规划時怎样确定耕地保有量？答：不低于上一级土地运用總体规划下达的耕地保有指標。42、省、自治区、直辖市划定的基本农田应當占本行政区域内耕地的比例是多少？答：百分之八拾以上。43、建设占用土地，波及农用地转為建设用地的，应當办理什么审批手续？答：农用地转用审批手续。44、征用土地的赔偿费用包括哪几项？答：土地赔偿费、安顿补助费以及地上附作物和青苗赔偿费。45、《土地管理法》规定，土地赔偿费和安顿补助费的總和不得超過土地被征用前三年平均年产值的多少倍？答：30倍。46、新增建设用地有偿使用费中央和地方提成比例是多少？用途怎样？答：30%上交中央财政，70%留給有关地方人民政府，都专題用于耕地開发。47、临時使用土地期限一般不得超過多少年？答：2年。48、土地运用總体规划将土地用途分為哪几类？答：国家编制土地运用總体规划，规定土地用途，将土地分為农用地、建设用地和未运用地。49、土地承包經营期限内，個别承包經营者之间承包的土地合适调整应怎样办理？答：须通過村民會议2/3以上组员或2/3以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县政府农业行政主管部门同意。50、土地运用年度计划的编制审批程序与土地运用總体规划编制的审批程序与否相似？答：相似。51、經同意的土地运用總体规划的修改，须經哪個机关同意？答：原同意机关。52、省、自治区、直辖市人民政府耕地保护的责任是什么？答：应當采用措施，保证本行政区域内耕地總量不減少，质量不減少。53、已經办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的怎样处理？答：可由耕种该幅耕地的集体或個人恢复耕种，也可由用地單位组织耕种。54、征用土地時，被征用土地的赔偿原则按什么确定？答：按被征用土地原用途的赔偿標精确定。55、怎样计算征用耕地的赔偿费原则？答：按耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍计算。56、农村村民一户可以拥有几处宅基地？答：只能拥有一处宅基地。57、土地管理监督检查人员履行职责時应當出示什么证件？答：土地管理监督检查证件。58、国有土地使用权出让的方式有几种？答：有四种：协议、招標、拍卖、挂牌。59、国有土地使用权出让按重要用途法定最高期限是多少？答：商业、旅游、娱乐用地40年，综合、教育、科技、文化、卫生、体育、工业用地50年，住宅用地70年。60、地籍管理的重要内容有哪些？答：土地调查、土地登记、土地记录、土地分等定级和地价评估、地籍档案管理。61、對地价评估中出現地价畸高畸低状况時应怎样处理？答：對地价评估中出現地价畸高畸低状况時，要坚决予以否决，不予立案，并将其作為地价评估机构的不良记录予以记载。62、城镇居民可以在农村购置宅基地吗？答：严禁城镇居民在农村购置宅基地。63、什么状况下基准地价需要更新？答：凡既有基准地价已三年以上未及時更新或地价水平已发生重大变化的，必须立即著手基准地价更新工作。64、基本农田要贯彻到地块和农户，并在什么证書和农村土地承包經营权证書中注明？答：集体土地所有权证書。65、国土资源部门应當怎样确认拟征地调查成果？答：应對拟征土地的权属、地类、面积以及地上附著物权属、种类、数量等現实状况進行调查，调查成果应當与被征地农村集体經济组织、农户和地上附著物产权人共同确认。66、非农业建设使用农用地有何规定？答：各类农用地转用、土地征用必须严格根据土地管理规定的权限和程序报批。未經同意，一律不准提前占地動工建设，一律不准先期征地拆迁。67、国土资源与监察等部门建立什么样的执法监察制度？答：联合办案和案件移交制度，既查处土地违法行為，又查处违法负责人。68、對违法用地上的建筑物和其他设施应怎样处理？答:按法律规定应當拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代。69、非法占用耕地罪定罪原则是什么？答：非法占用基本农田5亩以上，其他耕地10亩以上以非法占用耕地罪定罪。70、低价出让国有土地使用权罪的定罪原则是什么？答：非法低价出让国有土地使用权30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额原则的60%，或非法低价出让国有土地使用权，导致国有土地资产流失价值30萬元以上的。71、哪些行為可以确定為非法转让、倒卖土地使用权罪？答：非法转让、倒卖基本农田5亩以上，或者基本农田以外的耕地10亩以上，或者其他土地20亩以上，或者非法获利50萬元以上的。72、對非法同意征收、使用土地，給當事人导致损失的，還必须依法承担什么责任？答：赔偿责任。73、目前土地执法中要重點处理哪些問題？答：要著重处理有法不依、执法不严、违法不究和滥用行政权力侵犯农民合法权益的問題。74、国家為了公共利益的需要使用集体所有的土地通過什么方式获得？答：可以依法對集体所有的土地实行征收或征用。75、国家所有土地的所有权由哪一级代表国家行使？答：由国务院代表国家行使。76、《中华人民共和国土地管理法》是何時颁布？何時实行的？答：《中华人民共和国土地管理法》是1986年6月25曰經第六届全国人民代表大會常务委员會會议通過的，于1987年1月1曰起实行。77、土地运用年度计划是什么样的计划？答：指令性的计划。78、開发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩用于种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的有什么规定？答：經县级以上人民政府依法同意，可以确定給開发單位或者個人長期使用，有效期限最長不得超過50年。79、乡(镇)土地运用總体规划的基本规定是什么？答：应當划定土地运用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。80、工业项目的建筑系数应不得低于多少？答：30%。81、我国土地的所有制形式是什么？答：社會主义公有制，即全民所有制和劳動群众集体所有制。82、10月21曰，国务院发出了什么决定？答：国务院有关深化改革严格土地管理的决定。83、10月28曰，国务院召開了什么電视電话會议？答：国务院召開了全国深化改革严格土地管理工作電视電话會议，温家宝總理做了重要发言。84、我国為何要实行最严格的土地管理制度？答：這是我国人多地少的基本国情决定的。85、深化改革严格土地管理，我們要采用哪些手段？答：法律手段、經济手段、和必要的行政手段。86、去年以来，党中央、国务院在土地方面采用那些宏观调控措施？答：全面清理各类開发区，暂停审批农用地转用，暂停规划修编的审批，土地市場治理整顿等。87、在加强国土资源管理中，必须對的处理好什么关系？答：必须對的处理好保护土地资源与保障經济社會发展的关系。88、根据土地运用總体规划规定的土地用途，我国将土地分為哪几类？答：农用地、建设用地和未运用地。89、地方各级人民政府编制土地运用總体规划時必须执行哪两项指標？答：一是建设用地總量不得超過上一级土地运用總体规划确定的控制指標，二是耕地保有量不得低于上一级土地运用總体规划确定的控制指標。90、能源、交通、水利、軍事设施等重點建设项目选址确实無法避開基本农田保护区，需要占用基本农田，波及农用转用或者征用土地的，必须通過哪一级审批？答：必须經国务院审批。91、土地整顿新增耕地面积，其中多少可以用作折抵建设占用耕地的赔偿指標？答：60%。92、项目用地预审的原则是什么？答：符合土地运用總体规划；保护耕地，尤其是基本农田；合理和集约运用土地；符合国家供地政策。93、對清理後拟保留的開发区，必须按照什么原则严格审核？答：必须根据土地运用總体规划和都市總体规划，按照布局集中、用地集约、产业集聚的原则進行严格审核。94、详细建设项目报批农用地转用、征收材料時，应列明项目的哪些内容？答：项目的名称、性质、规模和用地面积。95、建设用地經同意後，建设單位应将哪些同意文献在施工場地悬挂，接受社會的监督？答：农用地转用同意文献、土地征收同意文献和建设用地同意書。96、在规划撤并的村庄范围内，停止审批哪些项目？答：新建住宅、重建住宅和改建住宅。97、市、县每年报批建设用地的批次应控制在多少次之内？答：5個批次之内。98、工业项目建设用地有哪些控制指標？答：投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重。99、建设用地需报国务院审批是哪些？答：建设使用基本农田、基本农田以外的耕地超過三拾五公顷的、其他土地超過七拾公顷的。100、地籍最初是為何而产生的？答：征税。101、土地调查可分為哪几类？答：可分為土地运用現实状况调查、地籍调查、土地条件调查。102、地籍调查的关键是什么？答：权属调查。103、在什么前提下，村庄、集镇中农民集体所有的建设用地使用权可以依法流转？答：符合规划。104、對波及土地资产处置、地价确定等土地资产管理的重大事项应當怎样决定？答：一律通過内部會审，实行集体决策。105、农用地转用後，集体建设用地与否可以直接出租用于非农业建设？答：不可以。106、對有案不查、执法不严的行為，上级国土资源部门可以采用哪些措施？答：可以责令其作出行政惩罚决定或直接予以行政惩罚。107、侵占、挪用征地赔偿费用10萬元以上局限性50萬元的，對直接负责的主管人员和其他直接负责人员可以予以什么处分？答：對直接负责的主管人员和其他直接负责人员可以予以降级、罢职处分。108、与否可以占用基本农田发展林果业和挖塘养魚？答：不可以。109、政府投资的建设项目须将什么费用列入工程概算？答：补充耕地的费用。110、需审批的建设项目在可行性研究阶段，由谁提出预审申請？答：建设用地單位。111、省、自治区、直辖市在实行土地运用年度计划時，因不可预見的重點建设项目需追加农用地转用计划指標的，可以向谁提出申請？答：国土资源部。112、预留少許农用地转用的机動指標可以用于什么项目？答：不可预見的重點急需项目。113、国土资源部门将拟征地的用途、位置、赔偿原则、安顿途径等以書面形式告知被征地农村集体經济组织和农户後，凡在拟征地上抢栽、抢种、抢建的地上附著物和青苗，征地時与否需要赔偿？答：一律不予赔偿。114、农村村民房屋的占地面积不得超過宅基地面积的多少？答：70％。115、都市郊区和人均耕地在1亩如下的县，每户宅基地不得超過多少平方米？答：135平方米。116、人均耕地在1亩以上的县，每户宅基地不得超過多少平方米？答：200平方米。117、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地价所在级别基准地价的多少？答：70%。118、對农村村民住宅建设运用什么土地時，由村、乡（镇）逐层审核，批量报县（市）同意後，由乡（镇）逐宗贯彻到户？···············事业單位考试必备問答題1、我国土地资源的特點是什么？答：我国土地资源的特點是：①绝對数量较大，耕地占有量小；②山地多，平地少；③各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低；④宜開发為耕地的後备土地资源潜力不大。2、何谓未运用土地的開发？答：是指在土地运用總体规划划定的可開垦的区域内對未运用的土地進行整改、加工和配套建设，使其变為可供建设或农业使用的土地。3、哪些土地属于全民所有即国家所有？答：下列土地属于全民所有的土地：①都市市区的土地；②农村和都市郊区中已經依法没收、征收、征购為国有的土地；③国家依法征用的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体經济组织所有组员转為城镇居民的，原属于其他组员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移後不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。4、什么是土地有偿使用方式？答：土地有偿使用方式是指土地使用者通過合法程序并支付一定费用，获得土地使用权的方式。目前国有土地有偿使用的方式包括：国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股。5、什么状况下可免费收回国有土地土地使用权？答：免费收回国有土地使用权重要有如下几种状况：①經同意非农业建设占用耕地持续两年未使用的；②以出让方式获得土地使用权進行房地产開发，满两年未動工開发的；③土地出让等有偿使用协议约定的有效期限届满，土地使用者未申請续期或者申請续期未获同意的；④因單位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；⑤公路、铁路、机場、矿場等經核准报废的国有土地。6、根据建设用地的运用方式分类，土地可分為哪几类？答：可分為：（1）城镇住宅和公共设施用地；（2）工矿用地；（3）交通水利设施用地；（4）旅游用地；（5）軍事设施用地；（6）其他建设用地。7、什么是占用耕地赔偿制度？答：占用耕地赔偿制度是指非农业建设项目經同意占用耕地的，要按“占多少，补多少”的原则，由占用耕地的單位负责開垦与所占耕地数量和质量相称的耕地，没有条件開垦或開垦的耕地不符合规定的，应當按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地開垦费，专款用于開垦新的耕地的制度。8、农用地转為建设用地的应當符合什么条件？答：⑴符合土地运用總体规划；⑵符合都市總体规划或者村庄和集镇规划；⑶获得农用地转用年度计划指標；⑷已贯彻补充耕地的措施。9、哪些耕地应當划入基本农田保护区实行严格管理？答：⑴經国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批精确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；⑵有良好的水利与水土保护设施的耕地正在实行改造计划以及可改造的中、低产田；⑶蔬菜生产基地；⑷农业科研、教學试验田。10、什么是地籍管理？答：地籍管理是国家為了获取土地的位置、权属、界址、数量、质量、用途等信息，建立完整的地籍图、簿册，而按统一的措施、规定和程序实行的一系列行政、經济、法律和技术工作措施体系。11、什么是建设用地？答：建设用地是指一切工程建设以及其他建设设施所占用的土地，包括城镇住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、軍事设施用地等。12、什么是土地运用總体规划？答：土地运用總体规划是在一定区域内，根据国家社會經济可持续发展的规定和當地自然、經济、社會条件，對土地的開发、运用、治理、保护在空间上、時间上所作的總体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。土地运用總体规划将土地分為农用地、建设用地和未运用地。13、什么是土地登记？答：土地登记是法定的土地登记机关根据规定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等状况记录于专门簿册的一种法律行為。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何單位和個人不得侵犯。14、土地初始登记分為哪五個阶段？⑴土地权利人申报；⑵地籍调查；⑶权属审核；⑷注册登记；⑸颁发证書。15、土地变更登记的范围是什么？答：⑴土地权属变更登记；⑵他项权利变更登记；⑶土地更名、更址登记；⑷土地用途变更登记；⑸注销土地登记。16、什么叫土地整顿？答：根据我国国情，現阶段土地整顿一般指农村地区土地整顿，即在一定区域内根据土地运用總体规划，采用行政、經济、法律和技术手段，對山、水、田、林、路、村等進行综合整改，改善土地运用构造和生产、生活条件，增長可运用土地面积，提高土地运用率和产出率的政府措施。17、哪些建设用地可以以划拨方式获得？答：下列建设用地，經县级以上人民政府依法同意，可以以划拨方式获得：⑴国家机关用地和軍事用地；⑵都市基础设施用地和公益事业用地；⑶国家重點扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；⑷法律、行政法规规定的其他用地。18、哪些国有土地应當進行储备？答：下列国有土地应當進行储备：⑴市区范围内無主地；⑵為政府代征的土地；⑶土地有效期限已满被依法收回的土地；⑷被依法收回的荒芜、闲置的国有土地；⑸依法没收的土地；⑹因單位搬迁、解散、撤销、破产、产业构造调整或者其他原因调整出的原划拨的国有土地；⑺以出让方式获得土地使用权後無力继续開发和又不具有转让条件的土地；⑻因实行都市规划和土地整顿，政府指令收购的土地；⑼土地使用权人申請土地储备中心收购的土地；⑼其他需要進行储备的国有土地。19、农用地包括哪些地类？答：①耕地；②园地；③林地；④牧草地；⑤养殖水面。20、對非法买卖土地或者以其他形式非法转让土地的行為应作何惩罚？答：⑴没收违法所得；⑵限期拆除新建的建筑物或其他设施；⑶没收新建的建筑物或者其他设施。同步根据其违法程度，并惩罚款，對直接负责人予以行政处分或追究刑事责任。21、對非法占用土地的行為应作何种惩罚？答：根据土地管理法的有关规定，惩罚方式重要有：⑴责令退還非法占用的土地；⑵限期拆除新建的建筑物或者其他设施；⑶没收新建的建筑物或其他设施；⑷罚款；⑸行政处分；⑹追究刑事责任。22、我国《刑法》中有关土地犯罪的法定罪名有哪几条？答：有关土地犯罪的法定罪名共有四条：①非法转让倒卖土地使用权罪（刑法第228条）②非法占有耕地罪（刑法第342条）③非法同意征用、占用土地罪（刑法第410条）④非法低价出让国有土地使用权罪（刑法第410条）23、土地管理的行政惩罚种类有哪些？答：①警告；②罚款；③没收非法所得；④责令退還土地；⑤限期拆除或者没收建筑物和其他设施；⑥责令限期治理；⑦责令退赔；⑧收回土地使用权。24、《矿产资源法》第六条對采矿权转让是怎样规定的？答：已获得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作經营，或者因企业资产发售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，經依法同意可以将采矿权转让他人采矿。25、采矿权申請人申請办理采矿許可证時，应當向登记管理机关提交哪些资料？答：（1）申請登记書和矿区范围图；（2）采矿权申請人资质条件的证明；（3）矿产资源開发运用方案；（4）依法设置矿山企业的同意文献；（5）開采矿产资源的环境影响评价汇报和资源储量汇报；（6）国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。26、法律對越界采矿的法律责任是怎样规定的？答：责令退回本矿区范围内開采、赔偿损失，没收越界開采的矿产品和违法所得，可并处违法所得30%如下的罚款或处以拾萬元如下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。27、在哪些地区開采矿产资源，非經国务院授权的有关主管部门同意不得開采？答：⑴港口、机构、国防工程设施圈定地区以内；⑵重要的工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内；⑶铁路、重要公路两侧一定距离以内；⑷重要河流、堤坝两侧面一定距离以内；国家划定的自然保护区、重要風景区、国家重點保护的不能移動的历史文物和名胜古迹所在地；⑸国家规定不得開采矿产资源的其他地区；28、非法收购和销售国家统一收购的矿产品的应作何处理？答：违反《矿产资源法》规定收购和销售国家统一收购的矿产品的，没收矿产品和违法所得，可以并惩罚款；情节严重的，根据《刑法》第117、118条的规定，追究刑事责任。29、什么是地质灾害？答：地质灾害就是由自然或人為原因的作用引起的、對人类生命财产、环境导致破壞和损失的地质作用（現象）。30、违反《地质灾害防治条例》规定，在地质灾害危险区内爆破、削坡、進行工程建设以及從事其他也許引起地质灾害活動的，该怎样处置？答：由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令停止违法行為，對單位处5萬元以上20萬元如下的罚款，對個人处1萬元以上5萬元如下的罚款；构成犯罪的依法追究刑事责任；給他人导致损失的，依法承担赔偿责任。31、什么叫测绘？答：测绘是指對自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等進行测定、采集、表述以及對获取的数据、信息、成果進行处理和提供的活動。32、什么叫基础测绘？答：基础测绘是指建立全国统一的测绘基准和测绘系统，進行基础航空摄影，获取基础地理信息的遥感资料，测制和更新国家基本比例尺地图、影像图和数字化产品，建立、更新基础地理信息系统。33、從事测绘活動的單位应具有哪些条件？答：（一）有与其從事的测绘活動相适应的专业技术人员；（二）有与其從事的测绘活動相适应的技术装备和设施；（三）有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度；（四）具有国务院测绘行政主管部门规定的其他条件。34、《测绘法》第三拾五条规定，對测量標志保护總的规定是什么？答：任何單位和個人不得损毁或者私自移動永久性测量標志和正在使用中的临時性测量標志，不得侵占永久性测量標志用地，不得在永久性测量標志安全控制范围内從事危害测量標志安全和使用效能的活動。35、什么是地籍测绘？答：是對地块权属界线的界址點坐標進行精确测定，并把地块及其附著物的位置、面积、权属关系和运用状况等要素精确地绘制在图紙上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集（控制點和界址點坐標等）、地籍图和地籍册。36、乡（镇）土地运用總体规划經依法同意後，乡（镇）人民政府应當在本行政区域内予以公告。公告的内容有哪些？答：一是规划目的；二是规划期限；三是规划范围；四是地块用途；五是同意机关和同意曰37、非农建设项目在什么状况下經依法同意可使用农民集体所有土地？答：一是兴办乡镇企业和村民建设住宅；二是兴办乡镇村公共设施和公益事业建设。38、什么是农用地转用？答：农用地转用是現实状况的农用地按照土地运用總体规划和国家规定的同意权限报批後转变為建设用地的行為。又称為农用地转為建设用地。39、农用地转用审批的基本程序有哪些？答：农用地转用审批的基本程序：⑴建设單位提出农用地转用申請；⑵市、县人民政府确定农用地转用方案；⑶按法定程序逐层上报到省政府同意。40、哪些耕地应當划入基本农田保护区实行严格管理？答：根据《基本农田保护条例》有关规定：下列耕地应當划入基本农田保护区：⑴經国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批精确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；⑵有良好的水利与水土保护设施的耕地正在实行改造计划以及可改造的中、低产田；⑶蔬菜生产基地；⑷农业科研、教學试验田。41、什么状况下应當進行注销土地登记？答：⑴集体所有土地依法被所有征用或者农业集体經济组织所属组员依法成建制转為城镇居民的。⑵依法收回的国有土地使用权。⑶国有土地使用权出让或租赁期满未申請续期或续期申請未获同意的。⑷因自然灾害导致土地权利灭失。⑸出租、抵押等他项权利终止的。42、什么是土地他项权利？答：土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者說是设定在他人所有或使用的土地上的权利。43、什么是土地租赁？答：土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定期期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满後，土地使用者偿還土地的一种經济活動。44、征收土地的重要特性有哪些？答：⑴是政府行為，具有强制性。⑵征地必须按照法定程序進行。⑶必须依法對被征地單位進行赔偿。⑷征地行為必须向社會公開，接受社會的监督。⑸征地後的土地性质和权属发生变更，由集体所有土地转变為国有土地。45、什么是征地赔偿费？答：征地赔偿费是指国家建设征收土地時，因征地而需支付的赔偿费用。46、什么是招標出让国有土地使用权方式？答：招標出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门公布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投標，根据投標成果确定土地使用者的行為。47、什么是拍卖出让国有土地使用权？答：拍卖出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门公布拍卖公告，由竞买人在指定期间、地點進行公開竞价，根据出价成果确定土地使用者的行為。48、什么是挂牌出让国有土地使用权？答：是指市、县人民政府土地行政主管部门公布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易場所挂牌公布，接受竞买人的报价申請并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止時的出价成果确定土地使用者的行為。49、哪些建设用地可以以划拨方式获得？答：⑴国家机关用地和軍事用地；⑵都市基础设施用地和公益事业用地；⑶国家重點扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；⑷法律、行政法规规定的其他用地。50、以划拨方式获得的土地使用权转让应當符合哪些条件？答：以划拨方式获得土地使用权，符合下列条件的，报有同意权的人民政府同意，其划拨土地使用权可以转让：①土地使用者為企业、企业、其他經济组织和個人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附著物合法的产权证明；④按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。51、已同意的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的应怎样处理？答：一年内不用而又可以耕种并收获的，应當由原耕种该幅耕地的集体或者個人恢复耕种，也可以由用地單位组织耕种。52、农民集体土地所有权发生争议的，依法按照什么样的证据次序确认所有权？答①集体土地所有证；②土地权属认定書；③家庭联产土地承包协议；④山林所有权证；⑤“固定”确定土地所有权的证書、资料；⑥农业合作化時期确定土地所有权的证書、资料；⑦土地改革時期确定土地所有权的证書、资料。53、哪些建设用地，經县级以上人民政府依法同意可以划拨方式获得？答：①国家机关用地和軍事用地；②都市基础设施用地和公益事业用地；③国家重點扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的其他用地。54、详细建设项目需要占用土地运用總体规划确定的国有未运用地的，其审批权限分别是多少？答：①局限性1公顷的，由县（市）人民政府同意；②1公顷以上，局限性4公顷的，由设区的市、自治州人民政府同意；③4公顷以上，由省人民政府同意。55、哪些状况下土地管理部门可以作出暂缓土地登记的决定？答：①土地权属争议尚未处理的；②土地违法行為尚未处理或者正在处理的；③依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地权利的；④法律、法规规定暂缓登记的其他事项。56、根据建设用地的运用方式分类，土地可分為哪几类？答：1、城镇住宅和公共设施用地；2、工矿用地；3、交通水利设施用地；4、旅游用地；5、軍事设施用地；6、其他建设用地。57、征用哪些土地，由国务院同意？答：①基本农田；②基本农田以外的耕地超過三拾五公顷的；③其他土地超過七拾公顷的。58、土地登记申請者申請土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交哪些文献资料？答：①土地登记申請書；②單位、法定代表人证明；③個人身份证明或者户籍证明；④土地权属来源证明；⑤地上附著物权属证明。59、我国《刑法》中有关土地犯罪的法定罪名有哪几条？答：有关土地犯罪的法定罪名共有四条：①非法转让倒卖土地使用权罪②非法占有耕地罪③非法同意征用、占用土地罪④非法低价出让国有土地使用权罪60、開采矿产资源必须按照国家有关规定缴纳什么费用？答：開采矿产资源必须按照国家有关规定缴纳资源税和资源赔偿费。自1998年2月12曰起，開采矿产资源的采矿权人還要按照《矿产资源開采登记管理措施》的有关规定缴纳采矿权使用费。開采国家出资探明的矿产地或转让国家出资形成的采矿权，還要按照国家有关规定缴纳采矿权价款。61、采矿权人享有哪些权利？答：（一）按照采矿許可证规定的開采范围和期限從事開采活動；（二）自行销售矿产品，不過国务院规定由指定的單位统一收购的矿产品除外；（三）在矿区范围内建设采矿所需的生产和生活设施；（四）根据生产建设的需要依法获得土地使用权；（五）法律、法规规定的其他权利。62、《探矿权采矿权转让管理措施》第八条规定，探矿权人或者采矿权人申請转让探矿权或者采矿权時应當提交哪些资料？答：（一）转让申請書；（二）转让人与受让人签订的转让协议；（三）受让人资质条件的证明文献；（四）转让人具有本措施第五条或者第六条规定的转让条件的证明；（五）矿产资源勘查或者開采状况的汇报；（六）审批管理机关规定提交的其他有关资料。63、《宪法》對于矿产、自然资源是怎样规定的？答：《中华人民共和国宪法》總纲第九条规定：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理运用，保护宝贵的動物和植物。严禁任何组织或個人用任何手段侵占或者破壞自然资源。64、哪些矿产资源的開采，需由国务院地质主管部门审批，并颁采矿許可证？答：（1）国家规划矿区和對国民經济具有重要价值的矿区内的矿产资源；（2）前项规定区域以外可供開采的矿产储量规模在大型以上的矿产资源；（3）国家规定实行保护性開采的特定矿种；（4）领海的中国管辖的其他海域的矿产资源；（5）国务院规定的其他矿产资源。65、根据《矿产资源法》第39条和《矿产资源法实行细则》第41条规定，未获得采矿許可证私自采矿的应作何种处理？答：未获得采矿許可证私自采矿的，责令停止開采，赔偿损失，没收采出的矿产品和违法所得，可以并处违法所得的50%如下的罚款。66、违反《地质灾害防治条例》规定，侵占、损毁、损壞地质灾害监测设施或者地质灾害治理工程设施的怎样处置？答：由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令停止违法行為，限期恢复原状或采用补救措施，可以处5萬元如下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。67、编制地图總的规定有哪些？答：（一）选用最新地图产资料作為编制基础，并及時补充或者更改現势变化的内容；（二）對的反应各要素的地理位置、形态、名称及互相关系；（三）具有符合地图使用目的的有关数据和专业内容；（四）地图的比例尺符合国家规定。68、国土资源违法案件处理的程序是怎样的？答：其程序為受理、立案、调查、告知（听证）、处理、送达、执行、結案。简答題1、我国土地基本国策的内容是什么？答：“拾分愛惜、合理运用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”。2、全国土地曰是怎样确定的？答：1991年5月24曰国务院第83次常务會议决定，把每年的6月25曰定為“全国土地曰”。3、实行土地用途管制的目的是什么？答：严格限制农用土转為建设用地、控制建设用地總量、對耕地实行特殊保护。4、《土地管理法》共几章几条？答：共8章86条。5、实行基本农田保护的方针是什么？答：全面规划、合理运用、用养結合、严格管理。6、土地运用年度计划应當包括哪些内容？答：⑴农用地转用计划指標；⑵耕地保有量计划指標；⑶土地開发整顿计划指標。7、什么是集体所有土地？答：⑴农村和都市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。⑵宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。8、什么是农用地转用审批？答：农用地转用审批是指农用地按照土地运用總体规划转变為建设用地的审批权限和审批程序。9、什么是土地所有权？答：土地所有者依法對土地占有、使用、收益、处分的权利。10、什么是土地使用权？答：單位和個人在法律容許的范围内對土地所享有的占有、使用、收益的权利。11、什么是农用地？答：农用地是指直接用于农业生产的土地。12、什么是未运用地？答：未运用地是指农用地和建设用地以外的土地，重要包括盐碱地、滩涂、沙地、裸岩等。13、占用耕地赔偿的原则是什么？答：“占多少，补多少”。14、什么是耕地總量動态平衡？答：耕地總量動态平衡是指在满足人口及国民經济发展對耕地数量和质量需求不停增長的条件下，耕地数量和质量供应与需求的動态平衡。15、建设占用土地，波及农用地转為建设用地的，应當依法办理什么手续？答：应當依法办理农用地转用审批手续。16、什么是基本农田？答：為了切实保护耕地，国家把按照一定期期人口和社會經济发展對农产品的需求，以及對建设用地的预测而确定的長期或一定期期内不得占用的耕地称為基本农田。17、什么是基本农田保护区？答：基本农田保护区是指對基本农田实行特殊保护而根据土地运用總体规划和根据法定程序确定的特定的保护区域。18、什么是土地复垦？答：土地复垦是指對在生产建设過程中，因挖损、塌陷、压占等导致破壞的土地，采用整改措施，使其恢复到可供运用状态的活動。19、什么是宗地？答：宗地是被权属界址线所封闭的地块。20、宗地四至是指什么？答：宗地四至是指一宗地四個方位与相邻土地的交接界线。21、目前我国颁布的土地证書重要有哪几种？答：1、集体土地所有权证。2、集体土地使用证。3、国有土地使用权证。4、土地他项权利证明書。22、什么是级差地租？答：级差地租是指使用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。23、什么是土地价格？答：土地价格实际上是土地經济价值的反应，是為购置获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。24、什么是土地出让金？答：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称為土地出让金。25、什么是土地市場？答：土地市場是土地交易活動和場所的總称，是市場經济体制的一种重要构成部分。26、什么是土地使用权出让？答：土地使用权出让是指国家以土地所有权的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行為。27、土地使用权出让有哪几种方式？答：有四种，即协议、招標、拍卖和挂牌。28、哪些用地必须要通過招標、拍卖、挂牌方式出让？答：但凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类經营性用地，必须以招標、拍卖、挂牌方式出让。29、国有土地使用权出让最高年限怎样确定？答：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。30、什么是土地使用权转让？答：土地使用权转让是指土地使用者将有偿获得的土地使用权再转移的行為，土地转让的方式包括发售、互换和赠与。31、什么是土地抵押？答：土地抵押是指土地权利人為了向金融机构获得贷款，以其土地作為還款担保的行為。32、什么叫征收土地？答：征收土地是国家為了社會公共利益的需要，将集体所有土地征為国有土地的强制手段。33、什么是征地赔偿费？答：征地赔偿费是指国家建设征收土地時，因征地而需支付的赔偿费用。34．已同意的非农业建设占用耕地，持续两年未使用的应怎样处理？答：持续两年未使用的，經原同意机关同意，由县级以上人民政府免费收回用地單位的土地使用权；该幅土地原為农民集体所有的，应當交由原农村集体經济组织恢复耕种。35、承包經营耕地的單位或者個人持续两年弃耕抛荒的应怎样处理？签：由原发包單位终止承包协议，收回发包的耕地。36、影响土地运用的原因有哪些？①自然原因；②科學技术原因；③社會原因。37、伪造、私自涂改土地证書，怎样处理？23、土地管理的行政惩罚种类有哪些？答：①警告；②罚款；③没收非法所得；④责令退還土地；⑤限期拆除或者没收建筑物和其他设施；⑥责令限期治理；⑦责令退赔；⑧收回土地使用权。24、《矿产资源法》第六条對采矿权转让是怎样规定的？答：已获得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作經营，或者因企业资产发售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，經依法同意可以将采矿权转让他人采矿。25、采矿权申請人申請办理采矿許可证時，应當向登记管理机关提交哪些资料？答：（1）申請登记書和矿区范围图；（2）采矿权申請人资质条件的证明；（3）矿产资源開发运用方案；（4）依法设置矿山企业的同意文献；（5）開采矿产资源的环境影响评价汇报和资源储量汇报；（6）国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。26、法律對越界采矿的法律责任是怎样规定的？答：责令退回本矿区范围内開采、赔偿损失，没收越界開采的矿产品和违法所得，可并处违法所得30%如下的罚款或处以拾萬元如下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。27、在哪些地区開采矿产资源，非經国务院授权的有关主管部门同意不得開采？答：⑴港口、机构、国防工程设施圈定地区以内；⑵重要的工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内；⑶铁路、重要公路两侧一定距离以内；⑷重要河流、堤坝两侧面一定距离以内；国家划定的自然保护区、重要風景区、国家重點保护的不能移動的历史文物和名胜古迹所在地；⑸国家规定不得開采矿产资源的其他地区；28、非法收购和销售国家统一收购的矿产品的应作何处理？答：违反《矿产资源法》规定收购和销售国家统一收购的矿产品的，没收矿产品和违法所得，