套房装修合同协议

套房装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________的套房进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方套房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋地址：__________________房屋户型：__________________房屋面积：__________________平方米（以实际测量为准）2.装修内容室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电工程：包括水电线路改造、插座及开关安装、灯具安装等。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、卫生间及厨房墙面防水处理后的贴砖等。木工工程：包括门窗套制作、吊顶造型制作、衣柜、橱柜等家具的定制（如需）。油漆工程：对墙面、顶面等进行乳胶漆粉刷或其他指定的墙面装饰处理。其他装饰工程：根据甲方要求进行的其他室内装饰项目，如背景墙制作、踢脚线安装等。室外装修（如有）外墙装饰：包括但不限于外墙涂料、真石漆、面砖等装饰材料的施工。门窗安装：更换或安装新的门窗，并确保其密封性和安全性。3.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。乙方选用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。所有装修材料的品牌、规格、型号等应在施工前经甲方确认，并提供相应的质量合格证明文件。装修风格为__________________，具体以双方协商确定的设计方案为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及双方确认的设计方案进行装修施工。有权对乙方选用的装修材料进行检验，如发现材料不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调小区物业管理部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、提供临时水电接口等，并承担相关费用（如有）。在乙方施工过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。对乙方完成的隐蔽工程及时进行验收，如未经验收擅自进行下一道工序施工的，视为甲方认可该隐蔽工程质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计方案、装修材料等。在装修工程质量符合合同约定的情况下，有权拒绝甲方提出的不合理要求。2.义务按照本合同约定及双方确认的设计方案组织施工，确保装修工程质量和进度。自行负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和规章制度，文明施工，不得扰民。如因施工造成邻里纠纷或其他违法行为，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清洁卫生，施工结束后及时清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行维修。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为__________________年。在施工过程中，如发现装修房屋存在质量问题或其他影响装修施工的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。向甲方提供装修工程进度报告，定期汇报工程进展情况。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本合同装修总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他所有费用。除非发生本合同约定的工程变更情况，否则该价款不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。6.装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的剩余部分，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。7.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在装修工程施工过程中，甲方如有工程变更需求，应提前[x]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制工程变更预算，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。2.工程变更价款按照以下方式计算：增加项目：按照乙方提供的经甲方审核确认的变更预算价格执行。减少项目：按照本合同约定的相应项目单价乘以减少的工程量计算。3.工程变更价款应与当期工程进度款一并支付。五、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织乙方及相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定及国家相关装修工程质量验收规范执行。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.如甲方在乙方通知验收后的[x]日内未组织验收，视为甲方认可该装修工程已通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。3.如甲方擅自变更设计方案或要求乙方使用不符合约定的装修材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原设计方案或约定履行。如甲方坚持变更，由此产生的费用由甲方承担，且工期不予顺延。如因甲方擅自变更导致工程质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及双方确认的设计方案进行施工，或施工质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。2.乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权另行委托第三方完成剩余工程，由此产生的费用由乙方承担，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。3.乙方施工过程中如发生安全事故或其他违法行为，导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在保修期内如拒绝履行保修义务或拖延维修时间，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。