商业门店转让协议合同

商业门店转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商业门店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让门店的基本情况1.门店位置：该商业门店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：门店目前主要经营[具体经营范围]。3.门店设施设备：包括但不限于店内装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详见附件《门店设施设备清单》）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门店的经营权、装修、设备设施、库存商品等所有与门店相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），此首付款包含定金。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门店交接手续且甲方协助乙方完成所有相关证照、手续变更后[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。对转让门店的相关情况进行如实告知，不隐瞒任何可能影响乙方经营的重要信息。2.义务：保证对转让门店拥有合法的处分权，保证门店转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。协助乙方办理门店相关证照、手续的变更，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[具体方]承担。办理变更手续过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至门店交接前，妥善保管门店设施设备及库存商品，不得擅自处置或损坏。向乙方提供门店的租赁合同（如有）及相关资料，并协助乙方与房东沟通，确保乙方能够继续以合理条件租赁该门店。自本协议签订之日起，停止在该门店从事与转让业务相关的经营活动。（二）乙方的权利与义务1.权利：有权在本协议约定的条件下接收转让门店，并按照自己的意愿经营。在办理门店交接手续时，有权对门店设施设备、库存商品等进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改或赔偿。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担门店交接后因经营产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在接收门店后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变门店的经营范围、装修风格及设施设备的用途。四、门店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[x]日内完成门店的交接手续。2.交接内容：甲乙双方共同对门店设施设备进行清点交接，按照附件《门店设施设备清单》逐一核对，确保设备设施完好无损，并办理交接手续。甲方应将门店的库存商品清单及相关进货凭证等资料移交给乙方，乙方应对库存商品进行查验，如有质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责处理或赔偿。甲方应将门店的租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）及其他相关证照、资料移交给乙方。3.交接手续：交接完成后，双方应签订《门店交接确认书》，确认交接事项。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理门店相关证照、手续变更，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自处置门店设施设备、库存商品或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变门店经营范围、装修风格或设施设备用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______