出租住房合同协议

出租住房合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.住房位置：甲方出租给乙方的住房位于[具体地址]，该住房为[房屋性质，如商品房、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.配套设施：该住房内现有配套设施包括但不限于[列举设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]，具体设施清单见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还住房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用、赔偿责任等。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用住房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务甲方应保证所提供的住房及附属设施设备符合安全使用标准，且在租赁期间处于正常可使用状态。甲方应负责住房的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于住房及其附属设施设备出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与住房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用住房及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对住房享有合法的占有、使用权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变住房的结构和用途。如住房及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用住房及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装。因乙方使用不当或人为造成住房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在住房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将住房转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还住房及其附属设施设备。如乙方对住房进行了装修或增添了附属设施设备，应在不影响住房原状的前提下拆除，否则甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。乙方应承担租赁期间因使用住房产生的水、电、气、物业等费用。乙方应在收到相关缴费通知后及时缴纳费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责住房主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。2.因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应及时通知甲方，甲方可协助乙方联系维修人员，但相关费用由乙方承担。3.对于住房及其附属设施设备的自然损耗或因不可抗力等原因造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用分担问题。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用住房或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变住房用途、转租、损坏住房及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任。甲方有权解除本合同，收回住房，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：住房配套设施设备清单1.家具清单：[家具名称1]：品牌[品牌名称1]，规格[规格描述1]，数量[x]件[家具名称2]：品牌[品牌名称2]，规格[规格描述2]，数量[x]件......2.电器清单：[电器名称1]：品牌[品牌名称1]，型号[型号描述1]，功率[功率数值1]，数量[x]台[电器名称2]：品牌[品牌名称2]，型号[型号描述2]，功率[功率数值2]，数量[x]台......3.厨卫设备清单：[厨卫设备名称1]：品牌[品牌名