2025年哈尔滨房屋租赁合同范本下载

2025年哈尔滨房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于哈尔滨市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；如乙方无违约行为，在租赁期届满后日内，甲方应将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。如因乙方使用不当造成损坏或故障，维修费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、装饰装修或其他改变房屋结构的行为。第六条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，垃圾处理费及其他可能产生的费用亦由乙方自理。房屋的维修费用（因自然损耗或甲方原因导致的维修）由甲方承担。如乙方使用不当造成损坏，则维修费用由乙方承担。第七条房屋修缮责任租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如果因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。若乙方认为该房屋存在安全隐患或其他严重影响居住的情况，应及时书面通知甲方，并由双方共同协商解决。第八条转让及转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转让或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，乙方需与次承租人签订租赁合同，并确保次承租人遵守本合同的条款。若次承租人违反合同约定，乙方应承担连带责任。第九条合同的解除和终止双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同。若未续签，则乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方。第十条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方未按约定履行维修义务或违反其他主要合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿相应损失。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章