房屋买卖合同三方合同

房屋买卖合同三方合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方个人姓名]，地址：[乙方个人地址]，联系方式：[乙方联系电话]，身份证号：[乙方身份证号]，邮箱：[乙方联系邮箱]。丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，邮箱：[丙方联系邮箱]。《房屋买卖合同三方合同》一、合同当事人（一）甲方：[甲方公司名称]，系房屋的出售方，拥有合法的房屋处分权。（二）乙方：[乙方个人姓名]，系房屋的购买方，有购买房屋的意愿和能力。（三）丙方：[丙方公司名称]，系房屋买卖的居间方，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。二、房屋基本情况（一）房屋位置：位于[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，交通便利。（二）房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米，房屋户型为[具体户型描述]，格局合理，采光良好。（三）房屋状况：该房屋为[房屋产权性质，如商品房、已购公房等]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，附属设施设备齐全，水、电、气、暖等供应正常。三、房屋价格及付款方式（一）房屋价格：经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格数值]元（大写：[大写价格]）。（二）付款方式：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额数值]元（大写：[定金大写金额]），作为履行合同的担保。定金在房屋过户手续办理完毕后，抵作购房款。剩余购房款由乙方通过银行贷款或现金支付的方式，在房屋交付前[具体天数]日内一次性付清。（三）付款时间：乙方应按照上述付款方式的规定，按时支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。四、房屋交付及过户（一）房屋交付：甲方应在乙方支付完剩余购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，如房屋结构完整、附属设施设备齐全等。乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。（二）房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证明文件和资料。乙方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关的税费和费用。房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权即归乙方所有。（三）相关税费及费用承担：本合同项下的房屋交易涉及的税费及费用，按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担。如因一方原因导致多缴纳税费或费用的，该方应承担相应的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关证明文件和资料，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]），并负责维修或更换房屋，直至符合合同约定的条件。如甲方逾期交付房屋超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方还应承担乙方因此而遭受的损失。（二）乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者提供的贷款申请资料不真实或不符合银行要求，或者拒绝办理房屋过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]）。如乙方逾期支付购房款超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已交付的房屋，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。（三）丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行居间服务义务，或者提供的居间服务存在虚假或误导性内容，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]）。如因丙方的原因导致甲乙双方的交易，丙方应返还已收取的居间服务费，并承担甲乙双方因此而遭受的损失。六、争议解决方式（一）协商解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁解决：如甲乙双方在合同中约定了仲裁条款，或者在争议发生后达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。（三）诉讼解决：如甲乙双方未约定仲裁条款，也未达成仲裁协议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件（一）合同生效时间：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。（二）合同生效条件：本合同的生效以甲乙双方签订的《房屋买卖合同》为前提条件，如该合同未生效，则本合同亦不生效。八、合同变更及解除（一）合同变更：如甲乙双方需要变更本合同的内容，应经三方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除：如甲乙双方需要解除本合同，应经三方协商一致，并签订书面的解除协议。解除协议生效后，本合同即解除。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。九、其他条款（一）通知及送达：本合同项下的通知及送达应以书面形式进行，如通过邮寄方式送达的，应以挂号信或特快专递的方式寄出，并在邮件上注明“合同通知”字样。通知送达的日期以邮件寄出之日起[具体天数]日后为准。如通过邮件方式送达的，应以发送成功之日为准。（二）保密条款：甲乙丙三方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。（三）不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可抗力事件）导致本合同无法履行或无法完全履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。如因不可抗力导致合同解除的，三方互不承担违约责任。（四）补充条款：本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则（一）合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同附件：本合同附件包括甲乙双方签订的《房屋买卖合同》、房屋产权证明文件、相关税费及费用清单等，与本合同具有同等法律效力。（三）法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项均适用中华人民共和国法律。十一、签字盖章（一）甲方签字盖章：甲方法定代表人或其授权代表在本合同上签字，并加盖甲方公司公章，以确认甲方的身份和签署行为。（二）乙方签字盖章：乙方在本合同上签字，并提供本人身份证复印件，以确认乙方的身份和签署行为。（三）丙方签字盖章：丙方法定代表人或其授权代表在本合同上签字，并加盖丙方公司公章，以确认丙方的身份和签署行为。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年______月______日乙